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秀湖鹭岛生态城玥明台组团
项目规划建设总用地面积约22.1万方,建筑面积约49.1万方,容积率约1.5,绿地率35%;目前在售的为项目一期组团,占地面积约5万方,建筑面积约12.7万方。涵括揽湖大平层、宽景高层、湖景洋房、秘境别墅等多种业态,另外还有商业和公寓产品,商业总体2.5万方,1.2万方的临街商铺,1.1万方公寓,是璧山区域较大的生态大盘。
项目在原有的地势依山而建,寻求与自然景观的融合,给人以“纯净”、“低调典雅”的感受。南北高差约为40米,整个景观排布错落有致,视野开阔,户户有景;项目一期社区园林以“活力、健康”两大主题为切入点,将打造时尚健康、优配乐享社区生活,构建一轴一环一街多节点特色架空层的立体景观体系。
整个一期组团共有6栋18-26层3梯6户和2梯6户舒适配置的宽景高层,建面82-125㎡大尺度空间,涵盖两房到四房;以及4栋9+1层墅级瞰湖板式洋房,大开间、短进深,较大尺度亲近阳光和湖景;主力建面120-185㎡阔尺四房,2T2配置,皆配置私家电梯等候间,私密性强,绝不拥挤,直达家庭玄关,给业主舒适的生活体验。
目前楼盘主推的户型是E1叠下端户,该户型是4室2厅3卫1厨结构。户型层高为2.8米,标准层高设计,有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,南北通透的设计,使得室内空气流动性较好;冬暖夏凉,干燥舒适。户型采用大阳台设计,采光及通风好。
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项目位于黛山大道与雪松路的交汇处,网红汽车露营公园旁,交通非常便利。整个璧山城区交通配套“三横三纵三轨道”的立体交通路网,满足业主多样化的出行需求。
“三横”指的是双星大道,永嘉大道及泉山路,双星大道为双向六车道,也是壁山交通路网的大动脉,可以说,一条双星大道,串起一座璧山城!也是连接璧山和大学城的交通纽带。从项目出发经双星大道可快速到达大学城;永嘉大道是璧山南主要的交通连接线,横穿整个绿岛新区;泉山路是链接新老城区的主要干线。
“三纵”指的是黛山大道,东林大道,璧青路;黛山大道是一条双向八车道的主干道,道路宽广,交通流畅,分别连接渝蓉高速,渝遂高速、成渝高铁璧山站,极大的拉近了璧山和其他城市之间的距离;东林大道是璧山传统意义的南北连接路线,现目前作为黛山大道的一个副线,璧青路是璧山城区连接各个乡镇的交通要道。
“三轨”指的是轨道1号线的和璧山高铁站及云巴电车;乘坐高铁可快速到达重庆主城和成都等区域;云巴秀湖公园站紧邻项目,业主乘坐云巴电车到轻轨站或者高铁站将会实现无缝换乘。
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项目所处的绿岛新区给璧山人的感觉是宜居,但作为居住版块他的商业生活配套更是值得一提。目前这一板块有大型的商业街如:红星美凯龙、民国风情商业街、南门唐城、璧山CBD商业街、中央商业大街、以及璧山区结合唐、宋、元、明、清、民国时期历史文化,以及辖区古建筑,打造的5万方“千年重庆”古风商业街等商业配套,包含了大型超市,电影院,休闲娱乐一应俱全。除此之外,项目自身商业2.5万方,将与风情步行街,和后期御湖生态度假区融为一体,可以满足业主吃喝玩乐购一站式消费需求。
而在医疗配套上,项目周边的医疗配套非常丰富。项目周边已有璧山区人民医院、妇幼保健院。两所三甲医院,为业主和家人的健康保驾护航。
目前,重庆向北发展到了极限,重庆向西迎来了曙光。大西区作为高新、教育产业转型片区,随着重庆西站的开通和沙坪坝站的回归,以及西部科学城的发展,西部已经成为成渝都市群的桥头堡,在高铁经济的形势下,重庆向西,大势所趋。
而随着1号线和27号线连通壁山,壁山和主城将更好的联动发展,分享主城的大波红利,重庆明确提出建设科学城,联动九龙坡,北碚,江津和壁山形成西部智能谷,联动两江新区,自主创新示范区,构建重庆创新版图,打造创新资源集聚地,致力于成长为具有影响力的西部创新区域。此外,璧山将继璧山隧道后,全面打造连接主城的金凤隧道、六旗隧道、曾家隧道、白市驿隧道、华岩隧道等8条隧道,直达九龙坡、大学城、华岩、沙坪坝等区域。
整个璧山城区分为三大板块,传统的老城区,绿岛新区和南部的高新区。就璧山发展的情况而言,老城区呈现出道路狭窄,交通拥堵,配套设施陈旧等诸多问题,已经不能满足璧山人民对生活居住品质需求。而老城以西区域,地势平坦且区域内有多个自然生态湖泊,因此绿岛新区随之成型。整个新区的规划建设包括区政府,检察院,法院,公安局等,同时还规划建设了新体育馆和文化艺术中心。绿岛新区已成为了璧山的政治,经济,文化新地。卉森玥明台就位于绿岛新区。
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看上去位置还可以,挨到两个公园的。
还不错,去看了实地的位置,还可以,买房值得作为重点参考的一个项目
去实地看了,确实还不错,环境可以