![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/c2597f6559dd5e02996292698123fea4/800x600.jpg)
金地格林春岸
总价95万起可买瞰景洋房,余量不多。项目主要在售2T4户建面约92-96㎡小高层、1T2户建面约92-95㎡洋房。
项目总占地约8.84万方,建筑面积约17万方,绿地率约35%,容积率约为1.93。由洋房及拼接小高层组成。规划总户数1655户,规划车位1944个,车位配比约1:17。 整个小区有4个人行出入口和4个车行出入口,实现人车分流。
整个项目建筑风格是以现代风为基调,围绕形体简约、设计现代、材料自然的三大特点,通过更现代的手法和更简洁的立面肌理,对北欧风情进行现代演绎。建筑材质上采用质感涂料、仿石涂料、一体板和石材相结合,彰显高贵而不浮夸,而且从实用的角度讲,也更耐脏、耐旧,不容易过时。
在园林风格上,项目以现代度假为风格,光之森林为主题,在园林美学基础上,增添成长性功能配套,进而凸显典雅的人文气息,打造生态体验式的社区景观。
小结:项目整体绿化率达到约35%,多个人行和车行入口,归家动线实现分离。小区内楼栋排布整体呈行列式分布,较大楼间距也保证了采光与视野的舒适性。部分楼栋可以看到长江,实现了滨江生活。园林与外立面的设计保证了现代感与古典美相结合,达到优雅低密的社区居住效果。
【滨江三房 灵动户型】
小高层的G2户型,套内约75.47㎡,三房两厅两卫,2梯4户,总高13层。
1、户型方正,动静、干湿分区合理;
2、宽阔的双厅设计,采光通风效果佳;
3、整体户型全明设计,无暗房;
4、L型厨房设计,符合人体工程学,使用更方便;
5、餐厅独立设计,公共区域动线分明;
6、主客卧独立分布,房型私密性强;
7、超远楼间距,视野面好。
洋房的A-1户型,套内约81.02㎡,三房两厅两卫,1梯2户,总高8层。
1、纯板式结构,多面采光;
2、双阳台设计,采光通风;
3、整体户型全明设计,无暗房;
4、H型厨房设计,双向布局,告别案台拥挤;
5、超大主卧套房设计,彰显品质感;
6、主客卧独立分布,房型私密性强。
小结:小高层和洋房整体户型都在92-102㎡的三房,实用性强,得房率较高。且采光通风充足,动静分区,私密性较好。考虑大渡口区客户的购买力以及购房心理,户型上不失为为刚改及改善客户的一个优质购房选择。
![](https://pic3.58cdn.com.cn/nowater/frs/n_v3d1ac3102f4c74e35b9d8137185a2bfe1.png)
![](https://pic7.58cdn.com.cn/nowater/frs/n_v36779ab72fdc241c48b7857043ee811e2.png)
【立体交通 出行便捷】
目前,大渡口区正在通过构建一体化交通网络体系,其中的重点工程之一就是大滨路与九滨路连接道项目,该项目建成后,可缩短大渡口至解放碑、观音桥等地的距离,成为贯通南北滨江片区的重要通道,让出行较为简单便捷。
项目拥有“一环、三轨、三桥、四横四纵”的立体网络交通布局。
“一环”即为重庆的内环快速。“三轨”指的是目前已通车的轻轨2号线、在建的轻轨5号线支线以及规划中的21号线。
“三桥”分别为鱼洞长江大桥、马桑溪长江大桥以及白居寺长江大桥(在建)。 “四横”分别是建桥大道、双溪路、思源路(在建中)及文体路。“四纵”为钢花路、西城大道、大滨路及南北干道(规划中)。
公共交通方面,477路、T006等公交线路,也可以满足目前的日常出行需求。
小结:项目位于大滨路及内环快速旁,紧邻多条城市干道,通达全城;而且项目周边道路交通骨干网络已成型,通过西城大道、内环快速等实现对外快速连接,内外通达性良好。
![](http://pic4.58cdn.com.cn/nowater/frs/n_v3822f986d5dce45949fe7cbcdabadbd39.png)
![](http://pic1.58cdn.com.cn/nowater/frs/n_v3f45f2da7c4564a50a05b8d18d9fdf5c4.png)
![](http://pic3.58cdn.com.cn/nowater/frs/n_v3b19652ecf0f64101b053decd377f2acc.png)
![](http://pic8.58cdn.com.cn/nowater/frs/n_v30e0ec208c6c04067a05bbc697849d695.png)
一轨道,多商圈、多公园的成熟配套,江岸生活,让生活更美好。
1.景观配套:
义渡公园、义渡古镇、重钢博物馆、悬崖公园、长江等;
2.商业配套:
大渡口万达广场、大渡口商圈(新天泽国际广场、香港城、国瑞购物中心等)、居然之家;项目自身配有约0.45万方的社区商业,与项目一街之隔的金科项目有约2万方的集中商业,因此家门口就可以满足业主的日常需求。
3.医疗配套:
大渡口区人民医院、重钢总医院、大渡口区妇幼保健院等。
小结:从图上可以看到,项目周边的配套其实已经处于成熟阶段,周边2公里范围内配套完善,这其实很大程度上得益于大渡口的老城区的资源优势。
【艺术湾区加持 区域价值加码】
项目名称:金地格林春岸
项目地址:[大渡口 -九宫庙 ]大滨中路与内环快速路交叉口
金地格林春岸坐落大渡口区钓鱼嘴板块大滨路中段义渡古镇旁,地处两江四岸和长江文化艺术湾区之上 ,地理位置优越,居住舒适度高。
长江、嘉陵江沿线“两江四岸”是城市功能的集中区域,沿线整合策划了4大湾区。钓鱼嘴半岛位于大渡口南部,是长江进入重庆主城区的九龙半岛区域。钓鱼嘴半岛及本项目所在的滨江区域,总面积约 26.6平方公里,定位为长江文化艺术湾区。
项目地处长江文化艺术湾区之上,钓鱼嘴半岛将围绕6个重大功能性项目,沿半岛环路形成环绕式“音乐+”产业布局,以“音乐+文创、文旅、科技”为主要功能,打造国家级音乐产业基地;规划建设长江音乐学院、长江音乐厅、长江音乐台、长江音乐广场、长江音乐博物馆、长江音乐营六大文化艺术设施。
小结:项目位于大渡口占地41平方公里、江岸线长34公里的“长江文化艺术湾区”优越位置,大滨路也将连接九滨路,长滨路,形成新的滨江经济带,为区域发展注入活力。虽然大渡口目前作为主城发展相对滞后的区域,但依靠长江文化艺术湾区的发展。
【人气楼盘 持续销售】
金地格林春岸推出建面约91-138㎡瞰景洋房,余量不多,总价约95-185万元/套;项目在售2T4户建面约92-96㎡小高层、1T2户建面约92-95㎡洋房;房源建面均价约11000元/㎡。
【入渝四载 金地品质】
金地集团1988年初创于中国深圳,1993年开始经营房地产业务,2001年成功在上海上市。多年来,金地集团已在全国7大区域60多座城市有项目分布。
2017年5月,金地入渝,先落子项目是西区大渡口的金地自在城;当年6月拿下南区弹子石地块,打造两岸风华;当年12月进驻北区打造中央公园项目。 2019年11月18日金地斩获大渡口区滨江组团,也就是格林春岸项目。
金地物业成立于1993年,一直以来处于行业领先地位,在业内有口皆碑,并且在2009-2020连续十一年荣获中国物业服务百强企业。
小结:入渝4载,布局六区,由此可见金地集团深耕重庆的决心。格林春岸项目地处重庆大滨路,作为金地入渝的格林系产品,携手金地物业,打造适合全生命周期人群的居住体验。
【丰富资源 宜居之选】
项目附近的配套可满足业主的生活,购物娱乐都很方便。同时,项目周边还具有一定的生态资源,多个公园围绕,居住氛围良好。
总的来说,项目所在的大渡口大滨路,发展未来可期。交通出行便利,商业配套齐全,公园环伺,并且拥有优质的医疗配套。不论是社群环境还是周边资源,项目的优势都很明显。
![](https://pic1.ajkimg.com/display/xinfang/e2567868c35d05269505c0e73b5ca210/80x80c.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/1a551da580d3d404c08bd101944403b5/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/c2597f6559dd5e02996292698123fea4/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/4b586b9cd429c28020c47e79be8f3dca/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/7a044b61b846da2d8ef0677a2b714284/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/2c65fce77da54a9a800c288375415bdd/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/60c8607da55bb54c3db1d17f8df61be9/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/30df61d44131e8f2723997ba09c8de9f/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/50ce268a546e670b51ac5a31c62880f4/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/85992e6b15e9f100c3bd1452cef84f2f/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/b104801a377c025e3248499dbc427951/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/b001eb2be814883f72365c10e5f2b821/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/d7eb31b8c13cc441f0e462ddaaf63082/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/bca223a15c3a37fb471e4a6a67da03df/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/9a6c81bb3ff4f9fce12e13183452ceed/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/c9f9dc309c6d4ba35b52f16a10766835/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/6e0b6a03805cf9b7c9d3d2269b2cf87b/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/1045f3820fdee885e7a9861fe9eeaabe/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/85c7d6dabf7ff9927b5ff368633f010c/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/1e5ea00c1d60b41b02fdd44bce02fd77/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/3b6526b5dbfdafb881829ef8c18a4d4d/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/f9118860eaefd601c52b7fe507dfbb31/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/697fce61b77beb7dd62a295f8f2eebe7/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/84b84464aa5a21510c8a87dd2727cbb7/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/5c58ff7f007c8911db2ed6f1a2ba58c5/180x135m.jpg)
地理位置不行,是个洼地,悬崖下面,左右两边高崖形成聚阴之地,阴气重,不是一般人能扛得住。中介说背后靠山,靠悬崖也能叫靠山?
今天去看了,小区离江边跟近,周边公园有多,很适合宜居的地方
环境很好,位置也不错,现房放心