保利天珺楼盘评测

保利天珺

两江新区 中央公园
住宅 179-237㎡
19800
元/m²
在售
保利集团
现房
低容积
大户型
VR看房
84
超40%同价位楼盘
社区品质
85分
77分
楼盘户型
82分
80分
交通出行
82分
79分
生活配套
82分
78分
本楼盘
区域均值
保利天珺推出3栋大平层、3栋叠拼退台别墅,依托双公园区位优势,打造低密改善住宅区。
社区品质
本楼盘85

保利天珺总占地8.14万方,总建筑面积约16.5万方,建筑面积住宅约11.82万方,商业建筑面积约0.084万方,整体容积率1.5。项目将分3个地块打造,为购房者提供建筑面积约157~232㎡的大地平墅和栖地叠墅两种改善物业形态。

从尊重自然出发,社区绿化率将达到30%,建筑密度约33%。首发的B地块,共计6栋,分别为3栋大平层,和3栋叠拼退台别墅。这个地块背靠河滨公园,和城市公园,双公园环抱,居住环境十分优越。约1.34的容积率,以及约4300平方米围合式中庭,形成了最宽约170米中庭景观面,给业主呈现的景观视野最大化,给人以犹如住在公园里感觉。

项目建筑与景观均用现代设计风格去表现当代社会对美的无限追求与创想,以简单的几何线条勾勒出意境空间。大面积玻璃幕墙+金属漆+铝板线条+有机屋顶建筑群落的设计从功能实现美观度兼顾层面,最大化拉宽每个户型的面宽,带来更好的景观视野,也为室内营造更优的日照和通风效果。

毛坯
民电
民水
开发商
保利(重庆)投资实业有限公司
物业公司
保利重庆物业管理有限公司
物业费
3.95元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.5
规划户数
672户
车位比
1:1.69
楼盘户型
本楼盘82

目前楼盘主推的户型是A户型,该户型是4室2厅3卫1厨结构。户型层高为3.0米,标准层高设计,4室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

交通出行
本楼盘82
3km内地铁站
11个
地铁线路
轨道交通5号线
最近地铁站
约588米
1km内公交站
7个
公交线路
628路
最近公交站
约435米

交通配套方面,中央公园拥有由13条主干道、1条快速干道为基础构建的七横七纵两环五轨道,从而无缝链接重庆各大商圈。

七横即:同茂大道,以及北面悦港大道、椿萱大道、公园北路、南面兰桂大道、滕芳大道和甘悦大道。同茂大道,目前是中央公园的主要交通路线,连接机场和悦来方向甘悦大道,则是连接西区及礼嘉悦来方向的交通要道;七纵即:秋成大道,以及西边金山大道、悦来大道,东边公园西路、公园东路、春华大道和兰馨大道);规划5条轻轨(3/5/6/9/10/号线),目前3/6/10号线已通车。

生活配套
本楼盘82
学校
48个
医院
1个
购物
5个
公园
6个

商业配套方面:新城、龙湖、中粮、合景泰富、万科五大地产商,集中签约入驻中央公园,共同打造“两江国际商务中心”。五大企业分别打造龙湖天街,中粮大悦城,新城吾悦广场,合景泰富悠方,万科智汇谷,打造彼此旗下品牌商业,总体量360万方,规划车位2.6万个。

休闲配套方面:重庆中央公园是继纽约中央公园、伦敦海德公园之后的目前世界第三大亚洲最大城市开放性公园。整个公园占地2300亩,长2.4公里,宽770米。整体规划建有中央广场、节庆大道,阳光草坪,半岛镜湖和密林溪流五大景区。并且在公园西侧还将打造一个占地741亩的渝北区全民健身中心,结合运动+概念打造全民健身中心,有多个体育馆,网球馆,既能承接国际化赛事,也能大众运动健身。

医疗配套方面:距离项目直线约2公里处已建成三甲医院渝北区人民医院,同时在项目西北侧规划有医疗用地,可以为业主的医养健康提供良好的服务。

综合点评

总的来说,从区位上看,保利天珺所在的中央公园板块,依托城市重点发展方规划的优势,以及本身优质环境及休闲配套的加持,将为项目业主提供较高的生活质量期望。保利天珺项目本身的打造也是对重庆居住需求升级的相应,通过优势城市资源的整合,和自身产品的用心设计打造,以期为购房者提供迭新的改善居住体验。

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优质服务
宋朝勇
免费服务 6 人
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陈雯
免费服务 5 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评(498)
  •  

    以前我觉得中央公园好远,现在地铁交通都很方便了,住在附近都很舒服,就像公园旁边的保利天珺,应该推开窗就能看到绿植好安逸

    06-24
  •  

    中央公园看过华润、保利天玺、保利天珺,综合来说保利天珺配套品质性价比最高。

    06-24
  •  

    之前一直说要看这个楼盘没得时间,但实地看过之后确实发展这房子品质好高

    06-24
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11285
元/m²
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楼盘评分
超40%同价位楼盘
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楼盘评分
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保利天珺
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19800
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楼盘评分
超40%同价位楼盘
保利天珺总占地8.14万方,总建筑面积约16.5万方,建筑面积住宅约11.82万方,商业建筑面积约0.084万方,整体容积率1.5。项目将分3个地块打造,为购房者提供建筑面积约157~232㎡的大地平墅和栖地叠墅两种改善物业形态。从尊重自然出发,社区绿化率将达到30%,建筑密度约33%。首发的B地块,共计6栋,分别为3栋大平层,和3栋叠拼退台别墅。这个地块背靠河滨公园,和城市公园,双公园环抱,居住环境十分优越。约1.34的容积率,以及约4300平方米围合式中庭,形成了最宽约170米中庭景观面,给业主呈现的景观视野最大化,给人以犹如住在公园里感觉。项目建筑与景观均用现代设计风格去表现当代社会对美的无限追求与创想,以简单的几何线条勾勒出意境空间。大面积玻璃幕墙+金属漆+铝板线条+有机屋顶建筑群落的设计从功能实现美观度兼顾层面,最大化拉宽每个户型的面宽,带来更好的景观视野,也为室内营造更优的日照和通风效果。
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