中建清能悦和城楼盘评测

中建清能悦和城

巴南 龙洲湾
住宅 100-121㎡
11000
元/m²
在售
中建地产
现房
客餐厅相连
VR看房
品牌开发商
79
超30%同价位楼盘
社区品质
78分
70分
楼盘户型
80分
76分
交通出行
80分
70分
生活配套
78分
79分
本楼盘
区域均值
项目总用地面积约 6.7 万平方米,总建筑面积约 18 万平方米,由洋房,洋楼,公寓及少量社区底商组成。
社区品质
本楼盘78

中建五局作为中国建筑排名三甲的八大工程局之一,是中国建筑的全资骨干企业(中建体系前三),不仅拥有“房建、市政、公路”三特三甲资质,还是集“投资商、建造商、运营商”“三商一体”的现代化投资 建设集团。

中建信和地产,以千亿级母公司中建五局实力为支撑,依托央企的责任与实力,具有地产开发和物业管理双壹级资质的企业。2003年成立以来,17 年里布局了 13 个城市,基本以省会中心城市为主,如北京、天津、广州、重庆、长沙等中心城市,开发项目 30 余个,土地储备超 1000 万㎡,

清能集团自1997年涉足房地产和酒店业以来,经过二十多年的发展,参与了北京、广州、深圳、重庆等十余城市的房地产开发、酒店经营及电力生产方面投资经营,具备中国房地产开发企业一级资质及丰富的五星级酒店管理经验。

品牌隶属于中建地产、湖北清能置业,全国知名房企,服务有保障。

该项目住宅共有1016套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积18.69万平米,住宅占地面积6.75万平米,小区每户配有1.46个车位。小区住宅容积率为2.0,容积率较低,住宅居住体验较好。

毛坯
民电
民水
开发商
重庆清能悦和置业有限公司
物业公司
湖北清能碧桂园物业服务有限公司重庆分公司
物业费
2.6元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.0
规划户数
1016户
车位比
1:1.09
楼盘户型
本楼盘80

目前楼盘主推的户型是套内81㎡B1户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,南北通透的设计,使得室内空气流动性较好。

1. 采用新型横厅设计,客厅加餐厅有七米宽,给人以宽敞大气的既视感。

2. 三室两厅两卫的设计,可以承载一家人的亲情时光。

3. 主卧为独立套房,有独立卫生间,主人可享受私密空间。

4. 该户型充分采光,利于室内空气流通。

5. 该户型方正,空间利用率高,几乎无浪费面积。

交通出行
本楼盘80
3km内地铁站
3个
地铁线路
轨道交通3号线
最近地铁站
约454米
1km内公交站
22个
公交线路
1108路、D041路
最近公交站
约238米

四位一体立体交通网

在交通方面,拥有 “一环一隧三纵四桥”的公路交通及“三轨一枢纽多公交”的公共交通,形成全方位立体交通网络

一环:内环,通过内环可以快速通达主城各个区域

一隧:龙洲湾隧道,已建成开通。还将成为连接渝湘高速、渝黔高速、绕城高速、渝南大道、S106 的主要通道;

三纵:渝南大道、渝南分流道、巴滨路,是南北连接南岸和巴南的三条主干道,贯通龙洲湾商圈;

四桥:鱼洞长江大桥,马桑溪大桥,李家沱大桥以及建设中的白居寺大桥,通过鱼洞长江大桥或马桑溪大桥可直达大渡口区,通过李家沱大桥直通九龙坡区。

三轨:3 号线,2 号线,规划中的 5 号线支线,轻松连接主城各个区域,10 站到达南坪,13 站可抵渝中。从项目到 3 号线鱼胡路轻轨站直线距离约 200 米。

一枢纽:龙洲湾交通换乘枢纽。总用地面积183 亩,总建筑面积 4.4 万平方米,已建成运营。

生活配套
本楼盘78
学校
55个
医院
6个
购物
2个
公园
8个

商业配套:

万达广场:总建面约 102 万平方米,其中包含 17.7 万平方米购物中心,5800个车位的大型停车场。其内设精品零售、超市、IMAX 影院、餐饮、零售、儿童体验、电玩、快时尚等业态。

汉海海洋公园:大型海洋公园,重庆汉海极地海洋公园,由新加坡尧泰集团投资约 3.2 亿美元建成,项目总占地 360 亩。

医疗配套:

巴南人民医院:2020 年 5 月巴南区人民医院整体搬迁至龙洲湾新区,距离项目直线距离约 900 米。

公园配套:

巴南龙洲湾公园:占地 158000 平方米,绿化率 74.8%,是一个天然生态氧吧。

老街公园(3km)约 20 万方,内部打造特色“石坊古道、古榕沧桑、旧居铭香、老街印象、花廊童趣、望江揽胜、奇洞幽情、榕荫小憩”等八大秀美景点。

云篆山森林公园(3000 亩规模),打造集生态旅游、农业观光、劳动采摘为一体的都市休闲农业园。

铜锣山占地6000亩,纯粹森林覆盖,也为该区域提供了大量的负氧离子,生态环境非常优越。

综合点评

双雄厚的国企背景实力,无论是品牌、品质方面都值得信赖,建筑功底属于高水准,其匠筑的工艺手法是众多业主选择重要原因之一,还非常有社会责任心和人文关怀。另外,龙洲湾板块的丰富资源,项目的商业配套和邻里休闲娱乐配套设施也相当完善,商业,LOFT、SOHO及临街商业,值得一提的是,商业区域与小区内部形成空间上隔断,部分高差约10米左右,使小区在保证商业便捷度的同时,还能享受静谧生活不被打扰。距离轻轨3号线的鱼胡路站的土地资源也是优势明显,所以项目有着天然的地理位置优势。

用户点评(122)
  •  

    进出小区居然不修无障碍通道,还那么高的梯坎,今后那些腿脚不便的老人和婴儿推车怎么进出小区。

    2023-07-07
  •  

    还品质楼盘,完全是虚假宣传,小区大门和阳光车库与宣传的完全不一样,跟B去比完全是两个档次。

    2023-07-07
  •  

    啥时候接房哦,今年能能接嘛,,

    2023-05-28
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超80%同价位楼盘
住宅共有1492套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积13.41万平米,住宅占地面积6.98万平米,小区住宅容积率为1.90,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是中建信和地产有限公司。品牌隶属于中建地产,全国知名房企,服务有保障。
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元/m²
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楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅建筑面积56.38万平米,住宅占地面积22.99万平米,小区每户配有1.48个车位。小区住宅容积率为2.45,居住舒适性较好,楼盘开发商是重庆宏展置业有限公司。品牌隶属于中建地产,全国知名房企,服务有保障。 中建•滨江星城所在的花溪板块,处于巴南几何中心位置,地势开阔平坦,规划为宜居住区,也是中央活动区CAZ地带。今年年初巴南区将开始对花溪河景观进行改造,目前已进入施工阶段,计划整治周期3年,致力将花溪河打造成鱼翔浅底的清澈河流、开放共享的绿色长廊、舒适宜人的生态空间。
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10500
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
万科遵循重庆发展轨迹,紧随城市的发展脉络,先后打造了万科朗润园、万科悦峰、万科悦府、万科城、万科星光森林等多个经典作品;那么重庆作为万科的重要战略城市,肯定也少不了万科城系列的产品。2021年,万科以千亩大城之势强势入驻南城,标志着万科再次向未来城市生活迈进。熟悉万科的人都知道,全国的“万科城”产品,均是以“造城”的概念来建房,大体量、全配套、好品质的综合体。万科城是万科唯一一个以万科企业品牌直接命名的产品系,是城市级的作品定位,它继承了万科37年成熟的开发经验。万科城的理念是“一座万科城,带动一个区域的发展”,它承载着一个从无到有、从有到辉煌的使命,以及对优质生活感受的不断提升,着力打造城市的居住标杆。为此,每一座万科城项目,除配套、品质、舒适度等极高的要求之外,在其选址上面,都是有着极具缜密的考究,综合多方要求,结合万科城的大城生活理念,倾力为每座城市打造标杆住区。
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超80%同价位楼盘
融汇半岛克拉公馆由融汇地产打造,项目位巴南李家沱于融汇半岛。融汇半岛是区域内的千亩大盘,总占地约3000亩,总建筑面积300万方,总投资达60亿,打造出集商业,居住等多维一体的综合性居住大盘。
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三期打造 自带商业中心项目三期花溪中心即将闪亮登场,与一、二期仅一街之隔,由2.3万的商业中心和2.6万方的2栋高层住宅组成,项目发展至今,它的究竟有哪些亮点呢?花溪御府整个项目总占地面积230亩,总建筑面积42万平米,分三期开发,一期住房已售完,二期总建面10万平米,打造的是低密度、低容积率的舒适品质大社区,同时还配备有1.7万平米的休闲商业,而三期总建面8.3万方,主要由2.3万的商业中心和2.6万方的2栋高层住宅组成。其中,三期花溪中心由开发商重点打造的2.3万方时尚商业街和2栋高层构成。花溪中心商业呈“L”型独立分布,与幼儿园将小区环绕围合。2栋高层住宅横向排开,使得小区内拥有通透、连贯的中庭景观。形成以景观中庭为核心,多空间组团景观相结合。建筑立面采用现代中式极简流畅线条,辅以灰色、浅棕色搭配。及园林风格以新中式风格为主调,彰显东方典雅韵味。
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12000
元/m²
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超50%同价位楼盘
中建南宸玖樾一期占地6.5万方,总建筑11.1万方,建筑密度35%,容积率约1.5。整个一期是由5栋阔景小高层,11栋退式洋墅,以及13栋叠墅组成。整体规划878户。整个组团打造建筑风格为新东方建筑风格,将传统中式与现代相融合,外立面采用了当今流行的银灰色色调。立面打造三段式格局彰显中式秩序美感,在园林景观上采用了中国传统园式美学的五进礼序。整个社区分别从时间、空间、人群三个角度进行科学化布局管理(包含了阳光采集对建筑影响而布局打造,不同角度、采光进行建设,不同人群配备不同的活动区域)具体的配套。 在物业方面,中建信和一直致力于构建和谐邻里关系,以“优+你的生活”为服务理念,开发了以不同年龄业主需求为主题的社区空间——“邻里优中心”,希望能还原邻里生活本真,营造有温度的社区生活。中建的物业会为业主配置以下服务: 一是为业主提供阅读与其他主题活动交流空间的优读小站; 二是为业主提供家门口的健康运动中心的活力馆,集运动健身、养生保健两大功能为一体; 三是为老年人量身打造的“家门口的老年大学”——颐心学堂,开设舞蹈、声乐、太极拳、书法等活动,让老年业主在家门口就能享受到快乐; 四是为孩子精心打造的“素质教育中心”——童心汇,我们会根据儿童学习与成长的需求从教育启发与思维开拓等方面更多的助力小区小业主的综合素质发展。 此外,中建信和更重视的也是目前每年会持续举办的就是属于我们业主的“邻里文化节”,每年定期开展,让友邻们在此展现自我,熟悉自我,您看这种城市休闲跑步、百家宴、趣味运动会等。
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安居客新房频道,为您提供重庆中建清能悦和城楼盘户型怎么样,中建清能悦和城社区品质好不好,中建清能悦和城交通出行便利吗,中建清能悦和城生活配套方便吗,中建清能悦和城楼盘综合评测,中建清能悦和城楼盘有哪些优缺点?

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