地图找房新城观博楼盘评测
新城观博
北碚 城北新区
住宅 87-125㎡
售价待定
周边
10500
元/㎡
87
分
超99%同价位楼盘
社区品质
77分
73分
楼盘户型
78分
75分
交通出行
95分
73分
生活配套
100分
81分
本楼盘
区域均值
新城观博，位于北碚-城北新区，文思路与文怀路交叉口处。新城观博目前主推的是洋房一批次。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有504套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.03万平米，住宅占地面积2.65万平米，小区每户配有1.01个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆新众远置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
重庆新众远置业有限公司
绿化率
30%
容积率
住宅:2.0
规划户数
504户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘78分
户型层高约为3.0米，标准层高设计。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。该套户型为边套结构，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
3个
地铁线路
轨道交通6号线
最近地铁站
约1.6公里
1km内公交站
10个
公交线路
583路、587路、592路、560路、590路、584路团山堡
最近公交站
约263米
楼盘到市中心路程约33.4公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通6号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.7公里，就能到轨交站:西南大学,走2.7公里就能到轨交站:状元碑。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，城北健身梯站、缙云大道·北温泉九号等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为城北健身梯，距离小区263米。
生活配套
本楼盘100分
学校
59个
医院
4个
购物
4个
公园
11个
楼盘所在板块3公里内有54所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近云山外巴蜀实验幼儿园，步行距离仅有320米。小区临近西南大学附属小学(缙云校区)，步行距离仅有276米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边602米是缙悦公园，630米是城市文化休闲公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市，最近的是吾悦广场(北碚店)，距离小区大约2.3公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
曾世豪
活跃
免费服务 720 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评（4）
附近楼盘评测
龙湖天曜昱府
199
万元/套起
北碚 蔡家
别墅 143-327㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
龙湖天曜昱府占地面积约189亩，将分多期进行打造，目前在售洋房及别墅产品。 社区楼栋呈围合式布局，朝向东西朝向、南北朝向均有。其中楼栋与楼栋之间拥有较宽的楼间距约50米，这样的设置不仅让家家户户都享有良好的采光和通风效果，也保证了业主的安全与隐私。 在产品方面，项目主推1T4户和2T8户，建面约99㎡的3室2厅2卫的洋房户型。该户型整体面积虽然不大，但布局合理、私密性强、浪费空间少，实用功能很不错。 建筑外立面：具有鲜明的理性主义和激进主义的色彩，又称为现代派建筑。恢弘石材门口造型，大气简约更具质感；横向线条宽窄律动，匠呈明快节律美感；米灰经典色彩搭配，同步城市人居品位；玻璃饰面明净简洁，迎合现代立面美学。 （总平规划图）
保亿御景玖园
15000
元/m²
北碚 蔡家
住宅 92-249㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
保亿御景玖园项目总占地217亩，总建筑面积约20万方，超过3万方的绿化面积，整体容积率1.5，为改善属性的高品质低密住宅，居住舒适性较好。项目产品包括叠拼别墅和洋房。楼盘开发商是保亿荣钰重庆房地产开发有限公司。品牌隶属于保亿地产，保亿集团有限公司（简称保亿集团），创立于1991年9月16日，前身为浙江华荣集团有限公司，2009年9月16日荣升为企业集团—保亿集团，是一家以地产开发为主、物业管理、贸易流通与产业投资为一体的整合型发展的集团企业。
保亿御景润园
14500
元/m²
北碚 蔡家
住宅 97-105㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有780套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积40.00万平米，住宅占地面积16.00万平米，每户约有0.81个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是保亿荣熠重庆房地产开发有限公司。
禹洲雍锦府
10000
元/m²
北碚 城南新区
住宅 86-172㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
占地36万方 容积率约1.05禹洲雍锦府项目整体规划，由2个地块组成，总用地面积约20万方，总建筑面积约36万方，其中一期占地面积9万方，总建筑面积9.34万方，容积率约1.05，总户数612户，车位925个。本项目重点打造26个景观节点，三区三轴，归家步升轴，中庭景观轴，自然体验景观轴。社区主入口采用入户大堂，直梯以及归家高升步梯组成，进入归家仪式景观轴，由登高台阶，中心水幕，高差特色景观，中轴水景，绿化空间组成；仪式中庭景观轴，由特色雕塑，景观水景，树阵，中心景观雕塑组成；自然中庭景观轴，由仪式中庭水景，水山平台，水山栈道，景观桥，草坪组成；每一个分区中，都是有水景，入户景观广场，宅间空间，邻里花园，儿童游玩区，高差台地景观构成。小编总结：禹洲雍锦府景观设计延续新中式建筑风格，融入现代元素及重庆特色，打造一步一景的共享社区花园，追求私享庭院（来源设计部景观方案），全部打磨的品质生活，结合文化精神层面的的内涵文化，同时重点打造治愈型的健康休闲景观体系。项目景观设计富涵诗意，同时设计典雅，耐人寻味。
建发书香府
15000
元/m²
北碚 蔡家
住宅 90-100㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
建发房产在国内外形成了房地产开发、物业管理、城市更新改造、商业管理、代建运营、工程与设计服务、关联产业投资七大业务板块，并连续十一年获得“中国房地产开发企业 50 强”。本次新打造项目建发书香府项目总占地约 61 亩，总建筑面积约 6.4 万方，综合容积率低至 1.6，将打造纯洋房社区。项目对内以气势恢宏的王府中式风格，整体示范区以苏州园林景观为蓝本，对外近享蔡家全维生活配套，以书香成长为基调，打造的重庆第一个书院雅宅。
中国铁建山语城雅序
145
万元/套起
北碚 城南新区
别墅 126-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有298套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积5.67万平米，别墅占地面积3.81万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.17个车位。小区别墅容积率为1.10，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆铁鑫房地产开发有限公司。品牌隶属于中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
渝高星洲
11700
元/m²
北碚 蔡家
住宅 129-172㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
渝高星洲项目规划户数424，占地面积约10万平米，建筑面积约136万平米，绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆渝高明嘉房地产开发有限公司。品牌隶属于重庆渝高集团，全国优质房企，服务有保障。项目规划涵盖物业形态包括了高层、住宅、洋房、步行街、集中商业购物中心、酒店公寓等，是难得一见的双线地铁上盖体验试购物公园城市综合体项目。
天地源水墨江山
9500
元/m²
北碚 城南新区
住宅 93-135㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
整个项目规划户数为1588户，是一个大型社区。建筑面积32.53万平米，占地面积11.49万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆天投房地产开发有限公司。品牌隶属于西安高科集团，全国优质房企，服务有保障。
龙湖春屿江岸
售价待定
北碚 蔡家
住宅
楼盘评分
超99%同价位楼盘
重庆一路向北的发展已经贯彻落实19年了，重庆第一次北进跨江发展了江北嘴观音桥到新牌坊，打造了金融，物流，商圈经济！第二次重点发展了金开大道至金州大道与星光大道的辐射区域，打造了互联网，通信，总部经济型产业聚集，照母山快速崛起！第三次继续向北扩张，延伸至礼嘉、蔡家、悦来、中央公园等新区，打造汇聚大数据，高新科技，医疗健康的智慧产业，标志着重庆产业结构进一步完善。龙湖作为重庆本土品牌开发商不仅实力雄厚，同时也紧跟重庆向北潮流，打造了龙湖春屿江岸，敬献新重庆。 项目名称：龙湖春屿江岸项目地址：[北碚-蔡家]嘉瑞大道（金科•博翠山南侧约270米） 项目占地82亩，整体的容积率1.2，楼间距约20-80米，同时项目融合重庆“显山、露水、营城、造绿”的山水特色，以森林为基底，引入旖旎水系，丰富多变的地势差异，利用三重台地标高，错落有致的空间格局，形成“双轴四园”的围合之势，让每栋房子都可以享受更多的光照和空气，打造户户都能享受小区美景的纯洋房社区。
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83-99㎡
均价
7200
元/m²
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95-123㎡
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5000
元/m²
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江北 观音桥
99-123㎡
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23000
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5500
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71-117㎡
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22000
元/m²
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新希望D10天际
九龙坡 杨家坪
85-252㎡
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22000
元/m²
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龙湖長滩原麓
两江新区 龙兴
124-143㎡
总价
198
万元/套起
之前路过看到在施工，位置挺不错的。听说是修洋房，还是挺期待的
位置比较满意对面就是缙云山，空气质量蛮好，离学校也很近，方便以后小孩读书，本来买房就是考虑娃儿后期上学
这个位置还不错嘛，天天在旁边散步，现在正在修，就在西师附小旁边。