御湖新加坡国际花园
再说项目自身的产品力,国际花园占地254亩,总体量约 24.8万方,绿化率30%。为了保障居住的舒适感,整个地块的容积率和建筑高度受到严格的限制,没有高层商业等其余业态的掺杂,由13栋洋房,10栋大平层及22栋双拼别墅组成,打造璧山容积率约1.01的墅级社区。
在项目整体规划上,国际花园围绕御湖湖湾分为3个地块进行开发,以“推窗见湖”作为产品设计定向,整个小区每个组团均保留原有地形地势,依湖而建,将项目与湖景融为一体。
在建筑规划上,所有的楼栋均是面临御湖根据自然坡地形式排列组成,通过牺牲货值减少楼栋,营造区域的大中庭,横向楼间距接近30米,纵向楼间距更是长达约70米,甚至无遮挡,超传统洋房的景观视野。
在园林景观设计方面,项目坚守园林设计与自然相融合的原则,设计独有的新加坡“森系”度假式中庭园林景观,以“2轴1环6院10景”打造城市森林境地,各种植物作为装饰点缀,配合水系的搭配设计,让洋房、大平层的居住优势不仅仅局限于低密,更重要的是有功能区的度假体验。
小结:从建筑到景观,项目用大尺度环湖美感、现代质感,契合璧山人对生活的所有美好向往。
项目主推建面约99-121m²的星岛洋房。区域洋房同面积户型,多以竖厅为主,而御湖新加坡国际花园契合不同需求合理定制多样化户型,满足购房者们的多样需求,今天我们以建面约121㎡户型进行一一分析。
亮点一:这个户型堪称项目的王牌户型,为横厅板式结构产品。随着二胎时代的来临,大家现在换房都想换高品质舒适的四房产品,在户型布局上,该户型做到功能分区,以餐客厅为中心,各个房间分布在四周,主卧、儿童房、老人房互相间隔开来,这样房屋的私密性较强。
亮点二:创新设计的宽幕式横厅面宽约7.2米,在同面积阶段把开间尺寸做到了较大,同时南北通透的户型设计也让整个客厅的采光通风较好。
亮点三:双阳台设计,一个给生活一个给想象。横厅约1.5m*7.2m的景观阳台直接看湖,观景视野得到充分保障。再加上主卧及两个次卧、书房都带有大飘窗,仿若大自然的画框,南北各个角度,都能呈现不同的美景风光。
亮点四:在保证户型方正的基础之上,在设计上更丰富地利用阳光、空气与风景,打造出户户全明通透的户型,予以每位家庭成员阳光的温暖和鲜氧的滋润。
交通方面:项目所在璧山区域核心位置,规划交通“三横三纵三轨五隧一铁一机场”的立体交通路网。璧山正兴国际机场(在建),将建成国内客运和国际货运为主的航空门户枢纽,划定国际化都市生长格局。璧山高铁站、北端轨道交通1号线、全球首条无人驾驶云巴南北联通,三轨贯穿全城,形成多维立体交通路网,高速路线及多条隧道环伺,快速畅达全城,人才、信息、资金、物流加速流通!
生态方面:璧山已建成观音塘湿地公园、秀湖公园、秀湖汽车露营公园、枫香湖儿童公园等多个公园,是重庆主城区的后花园。
商业方面:矗立在御湖湿地公园中心的新加坡国际酒店,御湖湖畔约15000m²城市会客广场及4000平城市展厅,再加上围绕湖边分布的约3万平方米“克拉码头”亚洲风情主题商业小镇,把国内外品牌商家、亚洲风情特色表演、中新两国的特色名品汇集于此,为御湖新加坡国际花园带来高品质生活方式。
医疗配套:项目所在的绿岛新区具备较为完善的医疗配套设施,人民医院、妇幼保健院可以全方位为您的家人健康保驾护航。
小结:项目所在区域的配套资源十分丰富,包含生态、交通、医疗、商业等,一边是更加低密的公园环境和更加静谧的生活场景。另一边,则是主题商业、产业蓬勃、车水马龙。一动一静,繁华与繁花兼具。
作为西部(重庆)科学城向西发展的桥头堡,璧山东连九龙坡、沙坪坝,南接江津,西临永川,北靠北碚,既是成渝经济圈的重要门户,也是主城外拓、产业转移的首选之地之一。
目前,璧山拥有高新技术企业200多家,智能装备、信息技术等新兴产业产值占比超过85%。可以说是真正牵住了科技创新的“牛鼻子”。
小结:毋庸置疑的是,璧山,在城市战略引导之下种种利好高度聚合下,区域人气得到很大地提升,璧山的迸发正是挡不住的时代大趋势,可以说是重庆楼市极具实力的一角。
基于璧山现代服务业发展和对外开放的需要,2019年10月15日,璧山区人民政府与新加坡群策环球控股集团(GSH)签订“重庆新加坡国际酒店国际社区项目框架合作协议”,该项目正式落户璧山,以高起点、高标准、高配置的姿态,带给璧山人民高品质的新加坡生活。
历经20载发展,GSH旗下拥有10余家上市企业,产业涉及食品、地产、酒店、医疗保健、教育、物流等多个领域,足迹遍布迪拜、美国、欧洲、马来西亚、中国等,是一个多元化经营的跨国企业集团。
作为“资产运营商”,GSH打造的城市标志性建筑曾获得国际、国内多个殊荣,被无数人群称赞。比如马来西亚吉隆坡的豪景园,360度无遮挡饱览雪兰莪皇家高尔夫球场,拥有位于51楼的吉隆坡悬臂式高空无边际游泳池。
御湖新加坡国际花园所在的璧山区域,作为西部(重庆)科学城向西发展的桥头堡,璧山东连九龙坡、沙坪坝,南接江津,西临永川,北靠北碚,既是成渝经济圈的重要门户。而且目前板块正处于价值兑现的前期,随着区域发展,届时不管是城市界面还是生活配套都将进一步完善;
从项目来说,项目是区域少见的低密湖居住区,与周边高低配的综合社区相比,更能保证小区圈层的纯粹性;从产品来说,建面约99-121m²的星岛洋房,从建筑到景观,项目用大尺度环湖美感、现代质感,契合璧山人对生活的所有美好向往。
我看了这么多房子,最后还是选了御湖,我想着既然要买房子,就要买个好点的。这个楼盘配套也蛮好,商业小镇、温泉度假酒店、还有湖景资源,感觉还是很不错。
这里的房子不错的,旁边就是湖,周围还有公园,住在这里挺安逸的,特别适合家里有老人或者小孩的家庭。
现在都是实景现房,想买立马就可以到手,还很放心,挺方便的。