地图找房仁能云的左岸楼盘评测
仁能云的左岸
江津 双福新区
住宅 93-139㎡
6000
元/m²
82
分
超80%同价位楼盘
社区品质
77分
69分
楼盘户型
84分
77分
交通出行
70分
69分
生活配套
100分
74分
本楼盘
区域均值
仁能云的左岸位于江津双福新区福云路399号。
社区品质
本楼盘77分
仁能云的左岸位于江津双福新区福云路399号，共有568套房源，是一个中型社区。
项目住宅建筑面积13.00万平米，住宅占地面积6.06万平米，小区每户配有1.43个车位，车位较为充足。
小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
开发商
重庆仁能投资有限公司
物业公司
重庆仁能物业管理有限公司
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.8
规划户数
568户
车位比
1:1.4
楼盘户型
本楼盘84分
目前楼盘主推的户型是A户型-套内101.37㎡，该户型是3室2厅2卫1厨结构，3室比较适合改善型人群，2卫的设计解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。餐厅+客厅是一体设计，可以容纳更多亲朋好友，享受聚会的乐趣。
客厅与景观阳台相连，大景观阳台设计，不仅保证室内采光通风，也可缓解压抑感。
主卧为套房设计，带有超大空间的独立卫生间。不仅可以带来舒适的居住，还能保证私密性。主卧套房设计可以保证阖家居住的私密，另外2室可以做老人房、儿童房、书房等，充分发挥个人的主观审美。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
4个
公交线路
江津313路、江津316B路、江津315路
最近公交站
约153米
小区周边公交线路较多，有多个公交站点，世纪金街站、渝惠站、恒大南路站等，满足日常出行需求。
最近的公交站点为世纪金街站，距离小区约1090米，步行可达。
生活配套
本楼盘100分
学校
28个
医院
2个
购物
2个
公园
3个
项目周边约828米的翠庭公园是片区板块内的生态氧吧，可以丰富业主的业余生活。
综合点评
仁能云的左岸项目，交通较为便利，整体容积率较低，居住氛围较好。
用户点评（6）
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5000
元/m²
江津 双福新区
住宅 95-123㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积22.00万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆市江津区新城鸿达房地产开发有限公司。品牌隶属于新城地产，全国知名房企，服务有保障。项目配备了优质商区、品质住区，同时项目周边具有湿地公园、体育公园、滨河公园、景观绿廊、核心CBD、学校、医院、交通等配套设施，大大提升了居住舒适度。
迪鑫阳光天宸
5500
元/m²
江津 双福新区
住宅 98-139㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
迪鑫阳光天宸位于江津双福新区枫林大道（重庆交通职业学院东北侧约150米）。 住宅共有1416套房源，是一个大型社区，整体居住氛围较好。 项目住宅建筑面积22.00万平米，住宅占地面积6.50万平米，小区每户配有1.36个车位，车位较为充足。 小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好。
嘉裕国际社区
4600
元/m²
江津 双福新区
住宅 87-140㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目共有2156套住宅房源。整体住宅建筑面积29.63万平米，住宅占地面积11.36万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.97个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.96，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆市世纪嘉裕房地产发展有限公司。
朗诗福源時代
4700
元/m²
江津 双福新区
住宅 84-97㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2154套房源。住宅建筑面积25.93万平米，住宅占地面积9.18万平米，每户约有0.83个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.18，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆珍荟实业有限公司。
迪鑫阳光天玺
6800
元/m²
江津 双福新区
住宅 96-132㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1200套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.29万平米，住宅占地面积4.69万平米，每户约有0.69个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆迪鑫房地产开发有限公司。
芸峰时代峰汇
4600
元/m²
江津 双福新区
住宅 84-138㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
芸峰时代峰汇位于江津双福新区珊瑚大道旁200米，项目住宅建筑面积55.00万平米，住宅占地面积19.80万平米。 小区每户配有1.08个车位，可以满足一户一车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。
江津万达西江月府
6000
元/m²
江津 滨江新城
住宅 81-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
万达地产于2020年入驻江津，在滨江新城打造了集合约13万方的万达广场购物中心、约5万方的莲花石坊BLOCK商业街区以及约58万方的西江月府三大业态，其中西江月府作为万达在江津重点打造的住宅项目，受到购房者的广泛关注。西江月府总占地294亩，总建筑面积约40.8万方，总规划2384户，容积率仅1.5，绿化率37.5%，项目规划打造洋房、叠拼以及小高层三种业态，洋房均为板式结构，南北通透，私密性强，采光充足，通透性好。整个组团设计打造了“多中庭“活动区域，低密度人居社区。入户大堂：小区单元门采取地上地下双甄装入户大堂设计，彰显万达西江月府品质。夜光跑道：小区同时利用消防通道形成了约750米的夜光跑道，跑道内掺荧光石，提高安全性的同时更加环保节能，园区内部设有归家动线路灯，为业主夜晚归家提供照明的同时起装饰作用，增加层次，烘托气氛。园林景观：西江月府结合项目独有的地面高低属性，打造7大主题景观，充分运用“林、屿、谷”三大主题景观点，营造：行云—入林—幽谷— 溪台—林栖—绿屿 —森居七大组团，让业主回家感受一步入景，一景一园林的生活场景智慧社区：6大智能系统为您的森居生活保驾护航智能化出入系统：（人脸智能识别，系统可自定义访客预约，设置访客临时来访卡。）可视对讲系统：（单元门设置对讲及刷卡出入系统，对进入住宅的人员控制，管理。）智能化停车管理系统：（地下停车场，全社区整体采用人车分流，同时也避免小区内汽车尾气排放污染）视频监控系统：（监控中心通过高清摄像，对小区入口，周界，地下车库，电梯轿厢，小区公共区域，屋面，高空抛物等进行视频监控。）界防范报警系统: （沿各组团围墙设置脉冲电子周界，报警防区与一体化球机预置电联动结合对周界围墙实行实时防范，如有非法入侵探测器会向管理中心发出警报信号，显示报警地点，同时启动联动装置，发出声光报警，并利用视频监控记录入侵现场图像信息。）物业管理系统:（业主可通过智能化APP线上进行，保修，访客，生活缴费，呼叫物管，私人定制等功能。）
江津鲁能领秀城二街区
5000
元/m²
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住宅 85-142㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
江津鲁能领秀城二街区位于江津滨江新城，城南北大道与107省道交汇处。项目住宅共有1504套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.26万平米，住宅占地面积5.44万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位，车位较为充足。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好。楼盘开发商是重庆江津鲁能领秀城开发有限公司，品牌隶属于鲁能集团，属于全国优质房企，服务有保障。
津城壹号
6100
元/m²
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住宅 45-124㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
津城壹号位于江津几江城区长风路81号，项目共有1967套房源，是一个大型社区，整体居住氛围较好。 住宅建筑面积31.78万平米，住宅占地面积6.11万平米，每户约有0.61个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
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仁能云的左岸的D户型套内大概77平米，建面大概94平米是一个2室2厅1卫的设计。入户后是厨房，方便放入食材，厨房与生活阳台相连，生活阳台可放置洗衣机和晾晒衣服； 左边是餐厅和客厅相连的空间，客厅带有景观阳台，采光通风良好。主卧和次卧呈现相对分布，公共卫生间设计在中间位置，主人和客人使用都比较方便。两个卧室均带有飘窗，保证房间的采光和通风。该户型适合两口之家作为置业参考。
双福新区区域位置在主城近郊西部，江津区街道之一，它的新区东连接着九龙坡工业园，北邻西永综合保税区、重庆大学城，南倚江津区滨江新城（圣泉街道）、西靠缙云山，双福新区交通来说，渝昆高铁江津站将设立在双福，公路、轨道交通、高铁为一体。园区产城融合、园城互动，园区建成区面积达28平方公里，金融、医疗、交通、休闲、养老、养生、娱乐、购物、餐饮等配套功能也日趋完善。
白市驿隧道打通了 接过来这边发展就好很多 福星大道接通