地图找房招商雍华府楼盘评测
招商雍华府
两江新区 空港
别墅 220-228㎡
售价待定
周边
17227
元/㎡
70
分
超18%同价位楼盘
社区品质
72分
77分
楼盘户型
63分
80分
交通出行
70分
79分
生活配套
80分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是招商雍华府，位于两江新区-空港，天福路,近太湖东路。
社区品质
本楼盘72分
别墅共有554套房源，是一个小型社区。别墅建筑面积10.00万平米，别墅占地面积6.40万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区别墅容积率为1.00，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
招商局物业管理有限公司重庆分公司
物业费
4.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
别墅:1.0
规划户数
554户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘63分
目前楼盘主推的户型是中户D户型。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约9.58公里，走出小区大约走423米，就能到龙头寺站,走655米就能到重庆北站北广场。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，轨道交通3号线;轨道交通10号线;轨道交通4号线;轨道交通环线站等，满足日常出行需。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有19所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近童心小学(花园校区),步行距离仅有725米,小区临近红黄蓝幼儿园(招商花园城园),步行距离仅有693米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边709米是龙塘湖公园，1.34公里是火凤山公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（40）
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15000
元/m²
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住宅 91-198㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
礼嘉半岛小面积现房瞰江洋房 项目占地约208亩，建面约18.7万方，容积率仅1.35，分为4期开发，目前主推4期地块洋房产品。4号地块处于整个项目的较高位置，空气、视野优良。将为客户带来1T4户5-8层的大面宽洋房，而且是建面约90-99㎡的瞰江现房洋房产品。4号地块车位比约1:1，绿化率约35%，楼间距约25米，首次将会发售1#、2#、3#。 这三栋楼将会打造瞰江、瞰金海湾公园、瞰高尔夫三重景观洋房，客户可以享受广阔视野效果；中庭户型阳台进深约2米；独立空调外机位，飘窗可打，灵活多变。
高科江澜
17000
元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
高科江澜是以低密度物业为主，洋房、叠拼以及少量高层产品组成的滨江生活大社区。项目总占地面积约443亩，总建面54万方，将推出的二期二组团晓辰，不仅拥有别墅的品质、物业服务、少有的景观视野，更是九曲河沿江板块内在售的高层，临近轨道6号线九曲河站，直线距离仅500米左右，是目前市场上少见的轨道旁公园畔的小户型产品，总价可控，轻松上车！
御临府
8000
元/m²
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住宅 99㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有508套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积2.94万平米，住宅占地面积27.53万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.37个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆华宇优家生活服务有限公司、重庆两江新区新榈实业有限公司。品牌隶属于华宇集团、到家了，全国知名房企，服务有保障。
保利时区星悦
11600
元/m²
两江新区 悦来
住宅 89-105㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2950套房源。住宅建筑面积38.40万平米，住宅占地面积14.80万平米，小区每户配有1.20个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是重庆悦岚房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团、华侨城集团，全国知名房企，服务有保障。
首钢云尚江来
18000
元/m²
两江新区 悦来
住宅 147-692㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有323套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.95万平米，住宅占地面积6.66万平米，小区住宅容积率为1.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是重庆首钢房地产开发有限公司。品牌隶属于首钢集团、到家了，全国优质房企，服务有保障。
中交拾园雅集
15000
元/m²
两江新区 中央公园
住宅 98-99㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
社区：低密品质生态住区项目共占地527亩，体量约65万方，共分为八个地块打造，首开9号地块规划带装修洋房产品，整个9号地块占地约5万方，建筑体量10.42万方，由13幢洋房4幢叠拼别墅组成，总户数724户，洋房680户，叠拼44户。在产品打造上，采用全玻璃栏板，加上浅色仿石涂料以及深色的弹性涂料让整个建筑看起来更加大气磅礴，结合坡屋顶的设计也更加凸显了传统东方的韵味。 整个社区的打造还有许多细节化的设计：1.小区整体作了抬高处理，高于路面5-6米，即使是1楼视野效果隐私性都比较好，同时也远离了道路的噪音和扬尘;2.整个小区内的地面采用高品质的透水砖，在小区内可以给你提供一种大于不积洼，小雨不湿鞋的感受。小结：不难看出，不管是景观的打造，还是基础设施的配备或者说是细节的设计，处处都彰显出中交拾园雅集社区的品质所在。
万华麓悦江城
19500
元/m²
两江新区 水土
住宅 133-228㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有217套房源。住宅建筑面积24.28万平米，住宅占地面积23.00万平米，小区住宅容积率为1.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是重庆万悦置业有限公司、重庆两江新区新溪置业发展有限公司。品牌隶属于到家了、两江置业，全国优质房企，服务有保障。
康田宸樾
12000
元/m²
两江新区 翠云
住宅 96-135㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
而康田宸樾在享受金开大道繁华的城市配套的同时，还拥有城市级的公园—重庆园博园公园的自然景观资源。与城市的喧嚣吵杂保持着适合的距离，保证更纯粹的居住品质与舒适度。重庆园博园公园是重庆城市级的公园，国家AAAA级风景名胜区，园区占地面积3300亩（其中湖面800亩），拥有4大功能区、5大特色建筑、127个城市展园、660余种共1200余万株植物，是一座集自然景观与人文景观于一身的超大型城市主题公园。它也是一个巨大的城市绿肺，让业主随时随地都能够享受到大自然带来的负氧离子。小结：园博园公园对于项目的居住环境的影响巨大。为今后业主提供了一个天然的游乐场所，试想一下，周末闲暇时，您不必驾车，就可以在这里玩上一整天。尤其是有小孩的家庭，不必忧心小孩周末的去处问题。
北辰悦来壹号
12000
元/m²
两江新区 悦来
住宅 125-222㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
楼盘开发商是重庆北辰两江置业有限公司。品牌隶属于北辰实业，全国优质房企，服务有保障。
中粮保利天玺壹号
25000
元/m²
两江新区 中央公园
住宅 102-199㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有526套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积38.48万平米，住宅占地面积20.10万平米，小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是重庆葆悦房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团、中粮地产、到家了，全国知名房企，服务有保障。
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两江新区 礼嘉
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均价
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车库灰尘大，脏兮兮的，潮湿味道重，进出自由，感觉有点像还建房
现在发现的缺点是，各洋房进门大厅的墙面没有贴面砖，而是用的喷涂料。这样的大厅没有档次，很丑的，希望各位业主赶紧反映要求开发商换成贴面砖；连那些小开发商都用面砖贴门厅
#轨交房#离龙头寺高铁站不远，走哪都方便