住宅共有416套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.02万平米，住宅占地面积3.51万平米，住宅绿化率为60%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.97个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆龙湖创鑫房地产开发有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。

毛坯

民电

民水

开发商

重庆龙湖创鑫房地产开发有限公司

物业公司

重庆龙湖物业服务集团有限公司

物业费

4.5元/㎡/月

绿化率

60%

容积率

住宅:2.0

规划户数

416户

车位比

1:0.97

楼盘户型

本楼盘80分 /区域均值分80

目前楼盘主推的户型是套内138㎡户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。

套内138㎡户型面积约为168.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为89%，套内使用面积达到150.30平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	40.3	6.25	7.2
餐厅	21.6	5.09	6
主卧	17.7	5.56	3.9
次卧C	8.6	3.09	2.8
次卧A	13.9	4.5	3.1
次卧B	11	3.55	3.1
厨房	8.4	2.28	3.71
卫生间	4.1	1.72	2.4
主卧卫生间	4.6	1.92	2.4

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

交通出行

本楼盘65分 /区域均值分79

楼盘到市中心路程约10.47公里，走出小区大约走1799米，就能到幸福广场站,走1802米就能到人和。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通5号线;轨道交通6号线站。

生活配套

本楼盘80分 /区域均值分78

楼盘所在板块3公里内有20所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近重庆两江新区星湖学校,步行距离仅有396米,小区临近绿宝贝幼儿园,步行距离仅有106米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边628米是照母山森林公园，0.67公里是凡尔赛亲子公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

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