悦溪正荣府
悦溪正荣府处于竹溪河畔,占地约 132 亩,规划总体量约 19万方,绿地率约35% ,容积率约1.5。业态涵盖了洋房及叠拼产品,洋房16栋,叠拼20栋,共1092户,配有约1544个车位,车位配比约1:1.4。洋房面积约99㎡-118㎡ ,叠拼面积约128㎡。
其中,建面约99㎡户型为三室两厅两卫户型,套内约85㎡,户型整体开间约10米,进深约11.9米。大开间设计保障房间采光。该户型为1T2户,南北通透双面采光,户型方正。
该户型有几大亮点:
1.户型方正,得房率高;
2.板式通透户型,采光通风效果非常好;
3.大进深阳台,增加不计面积空间;
4、双卫设计,两个卫生间均采用干湿分区。
5、主卧为约14.5平米舒适套房(含飘窗),预留了独立的大尺度独立卫生间。
总体上,该项目的户型设计浪费空间较少,利用率高,户型功能设计合理,动静分区明显,南北通透,采光效果和舒适度较好。
项目周边拥有六横五纵、三轨、一环、一桥、一枢纽,多条公交路线,具备成熟的立体交通网络。项目区域内道路宽敞,干道多为双向六车道、八车道,车行通达性较好。
轨道交通方面,共有3条轨道线路。其中,6号线支线-(茶园-水土)与1、2、3号线共同构成主城轨道交通线网,连接主城9区,五大商圈,预计在2020年通车,距离本小区约800米。另规划有轨道16号线(水土-礼嘉),轨道14号线(水土到龙兴)。后期整个重庆轨道交通将形成一环十七线的轨道交通,以后出行将会更加便捷。
另外,该项目所在的思源片区作为水土板块较早成熟的区域,目前已开通有9条公交,主要开往园博园、北碚等区域,待今后区域规划配套建成后会有更多公交线路开通,并更多开往主城其他各大商圈。
说到配套,该项目周边的商业、医疗值得期待,未来可自成体系。
医疗方面,水土区域内规划医疗机构8所,其中国内外医疗健康管理机构1所,三甲医院1所。目前水土板块除了已有的盈田医院和润之康医院,还规划建设三甲公立医院重庆市第九人民医院两江分院以及国际化医院重庆倪森国际质子医院。悦溪正荣府距离三甲公立医院重庆市第九人民医院两江分院约100米。
休闲方面,水土规划公园约16个,公园总面积和约3000亩,生态环境好。该项目约5KM范围内拥有五大主题公园环绕,思源公园(项目对面)、红旗公园(待建)、云顶山生态公园(距项目约5公里)、云兴体育公园(距项目约3公里)、竹溪河公园(项目对面),比较宜居。
从区域配套看,悦溪正荣府项目周边目前的配套能满足业主基本生活需求,待未来周边商业项目发展成熟后,该区域的商业配套将得到很大提升。值得关注的是,该项目位于水土板块,高新技术企业聚集,产业带动人口,未来该区域内将人气旺盛。另外,作为生态城,该项目周边五大公园环绕,空气质量好,宜居度较高。
从该项目本身看,悦溪正荣府在景观打造、户型设计等方面都有较高标准。尤其是,户型设计上,注重人性化,居住舒适感强。
民企现在难,多支持一下,正荣的品质和交付业内公认的好。
水电都没通,还喊我们接房,我是二期的业主,想进业主群,麻烦哪位邻居拉我一下
洋房已经交房了吗?我买了9栋洋房,我怎么不知道呢?都还没修完的嘛,麻烦不要骗人好不好。