地图找房海成南滨上院楼盘评测
海成南滨上院
万州 万州
住宅 96-130㎡
8000
元/m²
82
分
超60%同价位楼盘
社区品质
68分
66分
楼盘户型
80分
75分
交通出行
80分
70分
生活配套
100分
86分
本楼盘
区域均值
海成南滨上院，位于万州-万州，南滨大道2569号。海成南滨上院目前主推的是1批次。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有两千多套房源，打造多龄段主题架空层、童梦空间.健身场地、羽毛球场、慢跑系统等，舒适休闲，让业主生活充满活力。
社区配置可视楼宇对讲、人脸识别、门禁、停车场车辆识别等智能系统对业主关怀，赋予生活更多温度。
毛坯
民电
民水
开发商
重庆海成实业（集团）有限公司
物业公司
重庆海成物业管理有限公司万州分公司
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.46
规划户数
2228户
车位比
1:1.12
楼盘户型
本楼盘80分
以E25户型为例，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
14个
公交线路
万州22B路、万州7路、万州27路
最近公交站
约64米
海成· 南滨上院位于万州市政规划重点发展区域的江南新区，与江南新区重金打造的沱口花街亲密融合，南滨上院位于万州长江大桥、长江三桥（在建）之间，加上长江二桥，连通万州南北；万州机场航班逐渐增多；万宜铁路（在建）、万宜高速（拟建）建成后，未来万州将成为西南重要交通枢纽。
小区周边交通很方便，周围有多个公交站，南滨上院站、集装箱码头站、花街站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为南滨上院站，距离小区143米。
生活配套
本楼盘100分
学校
70个
医院
9个
购物
2个
公园
9个
历经五年时光,大城已成,醇熟生活已然兑现。交通日益便捷,畅达高笋塘、万达广场和长江之星等商圈,享约10万方南滨生活汇(新世纪超市已入驻),让业主悦享繁华生活。
楼下即是九曲花街，揽繁华万象，邂逅多彩生活。约13万方动步公园、滨江公园、樱花渡体育公园环伺,饱览自然风光,尽纳绿意鲜氧。
综合点评
南滨上院隔长江与老城相望，以百万方恢弘大城体量，集住宅、时尚生活街区、城市生态休闲配套等业态于一体的大型城市综合体，绵延千米江岸。
用户点评（38）
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6500
元/m²
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住宅 80-147㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
世茂云著滨江住宅建筑面积62.89万平米，住宅占地面积14.36万平米，以满足现代都市生活需求出发，重新定义社区园林生活，将园林景观深入到生活情境之中，以“九象四时纳于三重空间“与云系价值体系落位生长为主体，打造“一环、两轴、多节点”的世茂·云著滨江独有的景观体系，营造一幅自然唯美的生活画卷，为居者提供一种滨江大宅全新的园林生活模式。以构建良好自然景观,为儿童提供感受自然生长体验为目的，通过对儿童心理学的研究，创造性的将儿童主题活动模块故事化，打破空间限制，构建儿童友好社区。以“自然”、“空间”、“互动”三大板块于一体,从满足儿童年龄需求的社区生活。
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元/m²
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雍江上境
7000
元/m²
万州 万州
住宅 98-218㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅建筑面积25.35万平米，项目总占地约246亩，小区每户配有1.33个车位。小区住宅容积率较低，住宅居住体验较好。项目规划高层、平层、平墅三大业态。
阅江台
3800
元/m²
万州 万州
住宅 74-140㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积33.00万平米，住宅占地面积15.07万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。
海成江山赋
7600
元/m²
万州 万州
住宅 90-240㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有1483套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.40万平米，住宅占地面积12.47万平米，每户约有0.94个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.59，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆恩昌置业有限公司。
海成天生别院
4600
元/m²
万州 万州
住宅 73-99㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目位于万州城北，是处于高笋塘主城板块及周家坝组团和高铁组团的结合地段，项目可以说是现阶段市场少有的几块处于城市中心区域的具有一定规模的地块，具有一定规模才可能实现小区绿化的空间感和细节的打造。项目规划：项目总占地约194亩，总建筑面积约36万方。项目容积率仅为2.00，建筑密度17.32%，其中住宅建筑净密度仅为12.96%，绿化率30%。项目设计居住户数2504户。项目布局：项目规划充分结合地块原始地貌，重点突出传统与现代结合的围合空间格局，意在打造一个包含现代化、整体化、个性化、生态化、人性化于一身的舒适社区。
绿地万州城际空间站
7000
元/m²
万州 万州
住宅 96-152㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
绿地万州城际空间站是一个规模大、社区面积广、园林面积大、居住舒适的组团。整个项目建筑面积136万平米，占地面积58.93万平米，小区每户配有1.36个车位，住宅容积率为2.32。
海成长江天玺
8500
元/m²
万州 万州
住宅 98-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有946套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积18.10万平米，住宅占地面积2.60万平米，小区每户配有1.49个车位。楼盘开发商是重庆海成实业（集团）有限公司。品牌隶属于海成集团，全国优质房企，服务有保障。
银河公园山水
4500
元/m²
万州 万州
住宅 68-126㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积35.00万平米，住宅占地面积10.35万平米，楼盘开发商是重庆银河房地产开发有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
海成梧桐郡
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住宅
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1480套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.00万平米，住宅占地面积12.67万平米，每户约有0.74个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.34，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆择贤置业有限公司。
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均价
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元/m²
好的，项目不错可以看看很好很好
对套内76.35㎡E25户型-3室2厅2卫的点评： 不错，顾问很细心解说到位好好好
海成南滨上院这个套内53平米，一室一书房两厅一卫一厨房的户型很适合单身或小两口。入户后，右手边是餐厅，与之相邻的是一个L形的厨房，带一个生活阳台，大概2.9平米；左手边是书房，由于远离功能区，也会比较安静；约13.2平米的大客厅可放置6人座的大沙发，客厅连接约5平米的景观阳台，增加房间的采光通风；卧室带有飘窗，且靠近卫生间，起居比较方便。卫生间也是全明，可自然采光，白天不会黑暗，整体来说，还是不错的，考虑小户型的朋友可以参考下哦。