保利大国璟楼盘评测

保利大国璟

巴南 龙洲湾
住宅 98-159㎡
9500
元/m²
售罄
保利集团
现房
一房一价
私密性好
客餐厅相连
80
超40%同价位楼盘
社区品质
78分
70分
楼盘户型
81分
76分
交通出行
79分
70分
生活配套
80分
79分
本楼盘
区域均值
曾经一度成为城市发展“局外人”的巴南,如今崛起势头迅猛,吸引了众多品牌开发商入驻,被越来越多购房者关注。保利入渝十几载,择址巴南龙洲湾推出保利大国璟,值得关注。
社区品质
本楼盘78

保利地产是国内有名的大型国有房产企业,在行业内一直享有较好的口碑和认可度。该企业于1992年成立,经过26年的快速发展,已成长为拥有国家一级房地产开发资质的企业,还曾连续四年蝉联央企房地产品牌价值第一名。

而保利入渝已有近16年,在主城各个区域均有布局地产项目。其中,保利大国璟是保利在重庆热门板块巴南龙洲湾打造的产品,市场关注度较高。

据介绍,其望岳组团融入了重庆本土元素,打造一埠双城三堂五轴八座围合式口袋公园,大围合式中庭约70米超宽楼间距,且规划了约5800㎡全龄段景观乐园。

毛坯
民电
民水
开发商
保利(重庆)投资实业有限公司
物业公司
保利重庆物业管理有限公司
物业费
2.6~3.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.8
规划户数
2028户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘81

保利大国璟有平层、洋墅等户型,面积较大,可满足改善型人群的置业需求。其中,洋墅建面约146-154㎡,小高层建面约122㎡,洋楼建面约99㎡。

小高层建面约122㎡户型,4室2厅2卫,户型结构方正。推荐理由有五点:

1. 采用新型横厅设计,客厅加餐厅有七米宽,给人以宽敞大气的既视感。

2. 三室两厅两卫的设计,可以承载一家人的亲情时光。

3. 主卧为独立套房,有独立卫生间,主人可享受私密空间。

4. 该户型充分采光,利于室内空气流通。

5. 该户型方正,空间利用率高,几乎无浪费面积。

交通出行
本楼盘79
3km内地铁站
3个
地铁线路
轨道交通3号线
最近地铁站
约1.7公里
1km内公交站
28个
公交线路
1107路
最近公交站
约287米

从交通情况看,保利大国璟周边交通已较为成熟,立体交通路网成型。从项目出发,自驾可经过教育大道、龙洲湾大道、渝南分流道等主干道,通往南岸、江北、渝北、渝中等主城各区。

另外,公共交通方便,保利大国璟周边还有成熟的轨道3号线,可直达南岸、江北、渝北等区域,可以通过3号线换乘主城其余轨道线。据了解,整个巴南区域内规划有5条轨道线,以及多条公交线,业主出行较便捷。

生活配套
本楼盘80
学校
53个
医院
7个
购物
2个
公园
6个

从商业配套看,保利大国璟距离龙洲湾商圈、鱼洞商圈均较近。目前,这两大商圈已发展成熟,汇集了商社汇、万达广场、旭辉乐活城等大型购物中心,涵盖餐饮、娱乐、休闲、影院、服饰、游乐等业态,业主吃喝玩乐购有较近的选择。另外,该区域内还规划有近百万方的滨江商业,20万方龙湖商业也即将入驻。

生态配套,区域内有主城最长的滨江路“巴滨路”,也被喻为“两江四岸”的最后一岸,众多购房者看好其发展前景。政府还将规划打造89万方的江岸线景观和65万㎡的公园景观。自然景观资源较丰富,适合居住。

发展规划
本楼盘75

近两年,重庆热门板块也不再由北区独挡,南区的龙洲湾、李家沱、巴滨路、茶园、弹子石等板块奋起直追,崛起势头迅猛,被越来越多购房者关注。

从产业角度看,巴南近几年积极推动产业转型升级,从曾经的重工业、传统农业向高科技和大数据转变,引进生物制药、信息通信技术、电子商务、云计算大数据、智能物流等新兴产业,区域经济活力增强。

另外,巴南区域还具备好的天然地理优势,区域内有南岸、铜锣山以及滨江路等自然景观自然。2013年,巴南区还提出“重庆中央活动区”(CAZ)规划,各大房企积极进驻。而保利大国璟所在的龙洲湾板块更是成为各大开发商眼中的“香饽饽”,吸引了众多知名房企入驻。

综合点评

保利大国璟位居重庆南区热门板块龙洲湾商圈,区位优势明显。从长远看,该区域内还规划有多条轨道、高铁、景观、商业等配套,未来发展看好。该项目所属的板块具有长远发展的条件和基础。另外,该项目作为巴南区的改善型产品,从品牌、户型、品质等方面均有自身的竞争力。对于改善型置业家庭来说,该项目在售户型能满足改善人群的需求,户型大小和布局亮点突出,广受购房者青睐。

用户点评(203)
  •  

    这个小区品质可以,在周边看了这么多,还是觉得保利这个楼盘品质在线,虽然位置离轻轨站有一定的距离,但是开车上内环非常的方便,现在买房还是买大品牌放心

    2023-01-13
  •  

    上周去看了,确实交通有点不方便,周末再去华远海蓝城对比下

    2022-08-29
  •  

    位置太偏了,后面去看了巴滨路上面的华远海蓝城,花园洋房。

    2022-08-27
附近楼盘评测
中建光屿
在售
住宅
中建地产
特价房源
预约登记
地铁沿线
品牌开发商
7200
元/m²
巴南 龙洲湾
住宅 83-99㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1492套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积13.41万平米,住宅占地面积6.98万平米,小区住宅容积率为1.90,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是中建信和地产有限公司。品牌隶属于中建地产,全国知名房企,服务有保障。
中交锦悦
在售
住宅
中交地产
特价房源
人气楼盘
品牌开发商
配套纯熟
8600
元/m²
巴南 龙洲湾
住宅 79-146㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
御璟台组团由22栋稀缺真洋墅、3栋品质洋楼和1栋LOFT创变公寓共同组成,总建筑面积约13万方,整体容积率仅为0.88,其中洋墅地块容积率仅0.7,堪比别墅项目素质,于本项目此类商圈核心项目而言实属少见;绿地率30%,总户数800套,其中洋墅580套,高层220套,配置车位997个,车位比例1:1.25。御璟台组团有幸占据重庆城市之中半山坡地的稀缺资源,自当不会辜负这一片热土,渴望把每一处细节都做好。 景观基调为现代风格,同时兼顾功能与审美,在自然山水的基底下去打造一个富有人文气息的社区环境。通过大面积的玻璃幕墙与精工的工艺品质,展现五维中“精筑”的细节营造;延续建筑的直线设计线条,将景观定义为简洁、精致、艺术感同时又给人轻松自然的生活氛围的“现代风格”设计。御璟台组团作为集城市顶级自然、商圈资源于一体,集中交锦悦大成的顶级产品,在诠释顶尖阶层的人居需求的同时,兼顾非凡的视野高度与实在的家居体验,给予客户全新现代的人居体验。 御璟台组团为中交锦悦项目收官之作,背靠铜锣山脉,正面俯瞰二期别墅组团、四期组团以及五、六期大中庭景观,北面眺望燕尾山假日公园以及市政约6万方的梨花湾体育文化公园,南侧为重庆汉海极地公园、汉海鲸豚湾水世界。不仅如此,周边1公里范围内可达万达商业中心,公交车站,学堂湾轻轨站。
江南万科城
在售
住宅
万科集团
现房
一房一价
品牌开发商
花园洋房
10500
元/m²
巴南 界石
住宅 71-100㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
万科遵循重庆发展轨迹,紧随城市的发展脉络,先后打造了万科朗润园、万科悦峰、万科悦府、万科城、万科星光森林等多个经典作品;那么重庆作为万科的重要战略城市,肯定也少不了万科城系列的产品。2021年,万科以千亩大城之势强势入驻南城,标志着万科再次向未来城市生活迈进。熟悉万科的人都知道,全国的“万科城”产品,均是以“造城”的概念来建房,大体量、全配套、好品质的综合体。万科城是万科唯一一个以万科企业品牌直接命名的产品系,是城市级的作品定位,它继承了万科37年成熟的开发经验。万科城的理念是“一座万科城,带动一个区域的发展”,它承载着一个从无到有、从有到辉煌的使命,以及对优质生活感受的不断提升,着力打造城市的居住标杆。为此,每一座万科城项目,除配套、品质、舒适度等极高的要求之外,在其选址上面,都是有着极具缜密的考究,综合多方要求,结合万科城的大城生活理念,倾力为每座城市打造标杆住区。
洺悦城
在售
住宅
电建地产
一房一价
客餐厅相连
私密性好
品牌开发商
8000
元/m²
巴南 龙洲湾
住宅 86-164㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
【品质社区 改善大盘】洺悦城项目总建面约147万方,占地面积约32万方,容积率3.3,绿化率35%,共计7102户,是区域内规模较大的纯改善住区。这也是洺悦城的重要规划准则之一。
融汇半岛克拉公馆
在售
住宅
融汇地产
一房一价
品牌开发商
车位充足
大户型
9900
元/m²
巴南 李家沱
住宅 79-113㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
融汇半岛克拉公馆由融汇地产打造,项目位巴南李家沱于融汇半岛。融汇半岛是区域内的千亩大盘,总占地约3000亩,总建筑面积300万方,总投资达60亿,打造出集商业,居住等多维一体的综合性居住大盘。
花溪御府
在售
住宅
现房
一房一价
刚需直选
客餐厅相连
私密性好
9800
元/m²
巴南 李家沱
住宅 57-112㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
三期打造 自带商业中心项目三期花溪中心即将闪亮登场,与一、二期仅一街之隔,由2.3万的商业中心和2.6万方的2栋高层住宅组成,项目发展至今,它的究竟有哪些亮点呢?花溪御府整个项目总占地面积230亩,总建筑面积42万平米,分三期开发,一期住房已售完,二期总建面10万平米,打造的是低密度、低容积率的舒适品质大社区,同时还配备有1.7万平米的休闲商业,而三期总建面8.3万方,主要由2.3万的商业中心和2.6万方的2栋高层住宅组成。其中,三期花溪中心由开发商重点打造的2.3万方时尚商业街和2栋高层构成。花溪中心商业呈“L”型独立分布,与幼儿园将小区环绕围合。2栋高层住宅横向排开,使得小区内拥有通透、连贯的中庭景观。形成以景观中庭为核心,多空间组团景观相结合。建筑立面采用现代中式极简流畅线条,辅以灰色、浅棕色搭配。及园林风格以新中式风格为主调,彰显东方典雅韵味。
中建滨江星城
在售
住宅
中建地产
现房
一房一价
客餐厅相连
品牌开发商
10600
元/m²
巴南 龙洲湾
住宅 68-139㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅建筑面积56.38万平米,住宅占地面积22.99万平米,小区每户配有1.48个车位。小区住宅容积率为2.45,居住舒适性较好,楼盘开发商是重庆宏展置业有限公司。品牌隶属于中建地产,全国知名房企,服务有保障。 中建•滨江星城所在的花溪板块,处于巴南几何中心位置,地势开阔平坦,规划为宜居住区,也是中央活动区CAZ地带。今年年初巴南区将开始对花溪河景观进行改造,目前已进入施工阶段,计划整治周期3年,致力将花溪河打造成鱼翔浅底的清澈河流、开放共享的绿色长廊、舒适宜人的生态空间。
中建南宸玖樾
在售
住宅
中建地产
现房
低容积
大型社区
VR看房
12000
元/m²
巴南 龙洲湾
住宅 87-121㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
中建南宸玖樾一期占地6.5万方,总建筑11.1万方,建筑密度35%,容积率约1.5。整个一期是由5栋阔景小高层,11栋退式洋墅,以及13栋叠墅组成。整体规划878户。整个组团打造建筑风格为新东方建筑风格,将传统中式与现代相融合,外立面采用了当今流行的银灰色色调。立面打造三段式格局彰显中式秩序美感,在园林景观上采用了中国传统园式美学的五进礼序。整个社区分别从时间、空间、人群三个角度进行科学化布局管理(包含了阳光采集对建筑影响而布局打造,不同角度、采光进行建设,不同人群配备不同的活动区域)具体的配套。 在物业方面,中建信和一直致力于构建和谐邻里关系,以“优+你的生活”为服务理念,开发了以不同年龄业主需求为主题的社区空间——“邻里优中心”,希望能还原邻里生活本真,营造有温度的社区生活。中建的物业会为业主配置以下服务: 一是为业主提供阅读与其他主题活动交流空间的优读小站; 二是为业主提供家门口的健康运动中心的活力馆,集运动健身、养生保健两大功能为一体; 三是为老年人量身打造的“家门口的老年大学”——颐心学堂,开设舞蹈、声乐、太极拳、书法等活动,让老年业主在家门口就能享受到快乐; 四是为孩子精心打造的“素质教育中心”——童心汇,我们会根据儿童学习与成长的需求从教育启发与思维开拓等方面更多的助力小区小业主的综合素质发展。 此外,中建信和更重视的也是目前每年会持续举办的就是属于我们业主的“邻里文化节”,每年定期开展,让友邻们在此展现自我,熟悉自我,您看这种城市休闲跑步、百家宴、趣味运动会等。
旭辉江山青林半
在售
住宅
旭辉集团
一房一价
低容积
大型社区
医院
8000
元/m²
巴南 龙洲湾
住宅 69-140㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目在售建面约77-99㎡洋房,部分楼栋底层做了架空,用作休闲活动空间,住宅配有双大堂、车库做了装修。项目总建筑面积约53万平米、容积率1.95,由七块地构成,住宅业态包括几类:8F洋房、2T2H的13F小高层、2T4H的13F小高层。项目建筑外墙大面积用了玻璃,现代气息比较强,园林景观的尺度比较理想。小结:和大多数同类型项目对比,江山青林半优势还是比较明显,作为一个超过50万平米的大项目,社区配套设施和活动空间比较丰富,项目充分考虑到了业主的需求,也为业主提供一个纯粹、舒适的品质社区。
合谊理想城
在售
住宅
合谊地产
现房
一房一价
大平层
人车分流
10500
元/m²
巴南 巴滨路
住宅 96-131㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
合谊地产是鞍钢旗下的全资子公司,是不折不扣的央企。虽然在成都成立,但现已形成重庆、广州、成都、大连、鞍山、攀枝花、西昌的战略发展格局。在重庆巴南、长寿有地产项目。2017年进入长寿的时候,合谊就是想利用长寿得天独厚的自然环境,为长寿人民打造真正舒居豪宅。合谊·理想城是合谊地产在巴南巴滨路上打造的第一个作品。阳光车库的打造,让车库有了更好的自然采光与通风。人车分流设计,一方面确保行人安全的同时,也有效降低了外来车辆进入小区的可能性;另一方面提升车流速度,节省购房者停车时间。住宅内3.15m的层高安排,让业主的日常居住场景更开阔舒适。

安居客新房频道,为您提供重庆保利大国璟楼盘户型怎么样,保利大国璟社区品质好不好,保利大国璟交通出行便利吗,保利大国璟生活配套方便吗,保利大国璟楼盘综合评测,保利大国璟楼盘有哪些优缺点?

0/500字

我们将为您保密个人信息!请填写您接收订阅的手机号码:

微信扫一扫快速预约
提前预约 看好房不用等
好房不容错过,预约实地看房

请填写您的手机号码,以便置业顾问联系您看房。

现在是售楼处休息时间,售楼处会在您预约后尽快联系您。

我们将为您保密个人信息!请填写您接收订阅的手机号码:

请手机验证登录后参与问答,您也可以登录安居客APP查看更多问答内容。

请手机验证登录后点评该楼盘,您也可以登录安居客APP查看更多点评内容。

请手机验证登录后领取楼盘优惠,领取后可在「我的」中查看

请手机验证登录后订阅提醒,您也可以登录安居客APP查看更多直播内容。

正在加载中,请稍后...