绿地听江左岸

瞰江品质音乐社区 优美景观设计

绿地听江左岸项目总占地约192亩，总建筑面积约25万方，由21栋13-14层小高层，29栋洋房及1栋幼儿园组成，整体容积率2.0，绿地率35%。

整个区域将打造成一个以音乐为主题的品质社区，整个项目呈西北高-东南低的走势格局，呈高差-错落布局，使其超过45%的户型都能观江，且25%具有江景的视野。

项目为了让人与自然、音乐恰如其分的融合共生，采用“一轴两横五景”及8个主题音乐点状景观组成，以都市山居的设计理念，营造别致优雅的生活氛围，让业主在繁忙工作之余，尽享大自然优美景色，充分放松心情。

新古典主义风格 低容积率低密度

在建筑风格上，项目采用了新古典主义+大玻璃面的现代建筑风格，将古典的繁杂雕饰经过简化，并与现代的材质相结合，呈现出古典而简约的新风貌，高雅、和谐、更具时尚美观。

在规划布局上，洋房采用了经典的行列式排布，一梯两户纯板式设计，保证绝大部分户型都是南北朝向，较大程度照顾到室内的日照时间和风水格局，同时带来宽阔的楼间距和景观视野。

在居住舒适度方面，整个组团整体容积率为2.0，低容积率带来的不仅仅是超低的建筑密度，更是让内部园林与建筑的融合，将公园、音乐融入至生活。整个小区采用人车分流，不仅业主生活更加安静舒适，更能保证业主及家人在小区玩耍的安全。

（小高层套内76m²户型图）

高层洋房户型 空间灵活设计

具体到户型来看，套内约76m²为独立的玄关入户，在提升室内私密性的同时，也能带来更多的收纳空间。超6米的双厅设计，按传统竖厅方式布局，加大了视觉效果，衔接约3.5m阳光阳台，拥有大面积的视野景观，使室内空间显得更加开阔。

除此之外，三个卧室均分离设计，让家人都能拥有各自的天地，并且主卧还做到了套房设计。L型的厨房，外接生活阳台，不仅增大了厨房的采光面，扩容了生活尺度。

（小高层套内83m²户型图）

在套内约83m²的空间里，做出了“3房+约6.3米宽景大阳台”的舒适格局，且主卧为带独立衣帽间和卫浴的套房设计。对于100m²以下的户型来说，6.3米大阳台可以说是一个突出的亮点。

（小高层套内83m²户型示意图）

此外，它的巧妙之处就在于合理的布局，流畅的动线规划、动静分区的设计，使每一寸空间都得到了合理的利用。

（洋房套内111.6m²户型图）

同样，洋房户型最突出的特点就是它9米长的宽景阳台，能够将一线江景尽收眼底。在这里，可以为家里的小朋友打造一个儿童乐园，让他可以发挥天马行空的想象力，作画、阅读、玩乐，度过快乐的童年时光；也可以在这里种植上各种心仪的花草，布置一处专属于自己的“空中花园”。

（洋房套内111.6m²户型示意图）

除了流畅的动线、合理的功能分区，灵动空间的百变功能也是它的亮点。其空间的可塑性和改造性极强，能实现三房与四房自由切换，更好地适应家庭结构的变化，给家庭空间更多的想象力和实用性。

轨道高铁公交出行 通达各大商圈

绿地听江左岸位于大渡口区西城大道999号，项目北接大渡口、杨家坪商圈，南临鱼洞商圈，西临华岩商圈，东接龙州湾商圈。在交通方面钓鱼嘴半岛架构了“高铁-双轻轨-三大桥-三干道”的立体交通网。

重庆西站在项目的西北侧，于2018年1月25日正式通车运行，重庆西站位于重庆市沙坪坝区新桥街道凤中路，是以铁路为主，集长途汽车、公交、轨道等多种交通方式于一体的综合交通枢纽，是重庆市规划的“三主两辅”客运枢纽中的一“主”，是渝贵、渝昆、兰渝、襄渝、川黔等干线铁路的始发终到站，是西部地区较大的客运枢纽系统。项目目前经西城大道由新华立交上内环约5公里路程可快速到达，后期规划5A支线可直接乘坐轻轨到达站内。

轨道交通方面，轻轨2号线（鱼洞—临江门）已建成通车，距离本项目最近的是白居寺轻轨站，从南之北可快速达到鱼洞-大渡口-杨家坪-解放碑商圈。另外规划中的5A支线（富华路站到跳蹬南站），位于图上东西走向蓝色虚线，在项目周边设置茄子溪站，可与轨道交通的1、2、3、5等多条轨道实现换乘，通达主城各个区域。

在项目的西侧紧临西城大道，往南连接鱼洞长江大桥大约路程8公里到达鱼洞商圈，往北约8公里路程到达大渡口商圈，约14公里路程可到达杨家坪商圈。不仅如此，经西城大道在新华立交上内环快速，往东上马桑溪大桥可到达龙州湾商圈、南坪、茶园。往西快速到达沙坪坝、三北区域，可以说四通八达。

绿地听江左岸的北侧是正在建设的中坝路，往东连接正在建设的白居寺大桥，拉近了与龙洲湾商圈的距离。再者，整个钓鱼嘴半岛规划建设一条大滨路，大滨路届时将联通九滨路，建成以后，为整个钓鱼嘴半岛提供另外一个出行主通道，快速连接杨家坪商圈以及渝中解放碑商圈。

目前周边现有2条公交线路，站点在绿地城一期的右侧-水坝站，其中238路公车从石桥铺到鱼洞，297路鱼洞到西彭274路从大渡口到竹园小区，同时，绿地集团已经和大渡口湾区旅游公司签署意向合作，拟引进公交线路，（香港城-小南海）在绿地听江左岸项目设置绿地城站，届时通车以后交更加方便业主出行。

生态配套完善 公园环绕

除了交通发达，项目生态环境也是可圈可点，位于项目旁的白居寺公园正在建设中，公园规划建设法桐大道、枫香大道和幽竹大道等景观步道外，还将打造体育活动中心、白居寺文化展示厅和白居寺寺庙等。建成后公园面积达44万平方米，将成为本项目业主及市民休闲观光和“吸氧洗肺”的好去处。

同时，滨江公园、钓鱼嘴公园也在规划中，届时建成以后，公园面积达到2000亩，相当于一个天然氧吧，空气质量和生态环境都是居住、办公的不二选择。

规划三甲医院 自带商业中心

在医疗方面，紧邻项目的有大渡口第二人民医院，以及白居寺公园旁规划修建的三甲医院。此外，在绿地城一期商业将引进连锁药房、社区医院，建成之后将为整个绿地城社区提供完善的医疗服务。

在商业配套方面，绿地城一期、二期地块商业总计约4.5万方，为整个绿地城项目提供便利的商业配套。其中一期约7000平米商业——绿地缤纷坊已经开街，融汇“吃喝玩乐购”等时尚元素。二期商业43号楼，面积约1.7万方，规划将建成以运动为主题的运动休闲邻里中心，里面包含室内篮球场、羽毛球场、健身会馆以及与之相关的运动休闲餐厅。

此外，项目距大渡口商圈约8公里，巴南鱼洞商圈约8公里，杨家坪商圈约14公里，待白居寺长江大桥通桥后，约7公里可直达龙州湾商圈。在离项目轻轨两站的建桥工业园区，于今年6月将建成万达广场，与巴南万达广场形成“双万达广场”。

总体来看，随着钓鱼嘴音乐半岛新格局日益呈现，绿地听江左岸已然是少数的滨江低密住区，将人与城市、自然进行深度契合，占据音乐半岛桥头堡位置，是无论区位、配套，还是产品、价格都较为突出的滨江大城。