项目总占地4.17万方，总建筑面积16.25万方，其中地上建筑面积10.43万方，地下建筑面积4.9万方，商业2995，作为大平层项目容积率仅为2.5，绿地率超30%，总户数仅781户。由9栋住宅、约5500平体育公园、4500平健身会所，及2900平幼儿园组成，车位配比1:1.6，项目建成后将成为整个区域内的品质级产品。

毛坯

民电

民水

开发商

重庆新兆鑫实业有限公司

物业公司

重庆佳兆业物业管理有限公司

物业费

1.8元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:2.5

规划户数

781户

车位比

1:1.62

楼盘户型

本楼盘83分 /区域均值分77

目前楼盘主推的户型是D2户型套内128，该户型是3室2厅2卫1厨结构。户型层高为2.8米，标准层高设计，3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。

交通出行

本楼盘85分 /区域均值分76

3km内地铁站

7个

地铁线路

轨道交通2号线

最近公交站

约83米

在交通方面，作为重庆最成熟的传统主城，已经拥有非常完善的交通配套。项目周边主要依托一环（内环）、两轨道（2号线，21号线在建）、三横（双山路，文体路，锦霞街）五纵（西城大道、春晖路、钢花路（已建成），南北干道，滨江路（规划中））形成的立体交通网络，可以快速到达主城各大区域，让您自驾出行十分便捷。

而公共交通出行方面：轨道2号线，连接解放碑商圈、杨家坪商圈和巴南商圈，平安站距离本项目直线距离600m，步行可达；轻轨21号线（规划中）站点平安站，能与2号线实现无缝换乘；同时远期规划的12号线，同样在2.5KM实现乘坐。是集城市公交、轨道交通、出租汽车和社会车辆等多种交通方式换乘于一体的现代化交通换乘枢纽。

生活配套

本楼盘83分 /区域均值分85

学校

139个

医院

14个

购物

8个

公园

28个

在商业配套方面也十分完善，项目3公里内就有大型商场壹街区SHOPPING MALL，里面有大型超市，健身房，电影院，特色餐饮等等，生活配套一应俱全。另外项目旁边就是在建的华润万象汇，将成为本区域品质最高的商业综合体，将打造为多种享受的一站式购物、休闲、娱乐中心，让你和家人的都市生活丰富多彩。

在医疗配套方面，项目1KM以内有红楼医院，95医院。同时项目3公里内可到达重钢总医院，三甲医院九龙坡区中医院等，可为您和您的家人健康保驾护航。

小结：项目处于两大商圈的黄金分割点，距离九宫庙商圈约1公里，离杨家坪商圈约4公里，无论是生活还是出行，满足您繁华便捷出行生活的同时，也能为你带来生活带来最理想的生活状态。

综合点评

佳兆业滨江四季项目处于九宫庙商圈板块和滨江片区板块，两大板块之间，九宫庙板块是“吃住行游购娱”于一体的区域性都市文化休闲娱乐消费中心；滨江板块涵盖重钢片区和钓鱼嘴半岛及其之间的滨江路沿线区域，定位为休闲时尚中心和环境舒适、品质居住的滨江新城。而在两板块之间，能为您真切地感受到繁华在握，宁静在侧的生活。

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