龙湖两江郦湾

项目整体以三角形形态排布，采用新加坡园艺打造“七分景致，三分建筑”，让每栋建筑都能有自己专属景观。

龙湖两江郦湾二期建筑群整体以三角形形态排布，让每栋建筑都能拥有自己专属景观。依山而建的楼栋领略自然风光，居内楼栋则观中庭造景。不仅如此，其排布方式也避免了太阳东升西落的垂直光线，防止夏季室内温度过高。

在景观塑造上，龙湖在两江郦湾二期实现了一次突破，新加坡园艺灵感与以人为本思想的叠加，保证其景观设计具有艺术性的同时，保留了更具森林感的乔木配置，为业主们打造一个仿若身处热带森林的住所。充分诠释了“七分景致，三分建筑”。

人车分流设计，一方面确保行人安全的同时，也有效降低了外来车辆进入小区的可能性；另一方面提升车流速度，节省业主停车时间。1：1.4的车位配比基本满足所有业主的停车需求，避免“一位难求”的尴尬场景。

纵观重庆近年来的洋房产品，楼层8-11层尤为常见，3-4层带露台的洋房已成时代的眼泪。而本次两江郦湾推出的退台洋房，为现有的洋房产品带来了别样的“婀娜”。6层240户做到了层层退台，户户有花园，用6种户型为业主提供更多选择。

除此之外，1.2的低容积率让龙湖两江郦湾的洋房产品堪比部分叠拼别墅产品。更好的私密性、更宽阔的生活空间，正是本次洋房产品给所有购房者带来的惊喜。

目前，龙湖两江郦湾主推户型建筑面积约113-142㎡，主要针对改善性需求人群。虽然户型多样，但共同点也十分显著。每种户型都将房间做了功能区分，无论互不干扰，保证相对独立性。

以D4建面约132㎡的户型为例，四室两厅两卫户型面积较大，书房独处一处，以公共空间为纽带，将办公与生活分隔开。

功能分区：玄关与双厅的错位设计，为住户提供了一定的私密性，避免了一览无余的尴尬。如果说公共空间的居中排布，让生活与办公有了缓冲地带，那么卫生间的分布，则让公共空间与生活空间紧密相连。

采光设计：从双卫到四室到双厅，做到了每个封闭区域都有窗户保证光照的同时兼顾了通风。而露台和阳台的对称设计，让该户型形成更好的自然循环通风效果。阳台与双厅的等宽设计，也为增加室内使用空间提供了选择。

公交出行：步行距离可至嘉景大道南段公交车站，五个公交站点便到6号线曹家湾地铁站。6号线北行至西南大学，南行至茶园，途径大竹林、冉家坝、大龙山、江北城等不同产业分布区，横跨北碚、渝北、江北、渝中、南岸多区位，满足不同出行目的。

自驾出行：对比其他成熟区位的交通布局，蔡家未来可期。现有的马鞍石大桥和嘉悦大桥连接南北，是目前去中心城区最常选择的通行路线，待蔡家大桥落成，蔡家礼嘉通行时间将减半，为业主购物出行提供更多可能。

项目将商业与住宅分离，在一期与二期之间规划打造半岛生活中心，满足业主多元化需求，在改善宜居的同时也布局有繁华的城市配套。

6号线曹家湾站至嘉景大道南段，不到4公里距离，聚集了金科、万科、东原、龙湖等多家知名开发商。其构建的生活区相互辐射相互赋能，最终形成规模化商业居住区，达到综合品质升级。

而龙湖作为重庆龙头企业具有高品牌号召力，且深耕北区27年，对生活区的规划与打造有天然优势。

从整体区位来看，两江郦湾紧靠礼嘉，且礼嘉商圈已逐渐成熟。去年底礼嘉天街亮相登场，其入驻品牌繁多，品类齐全，从山姆会员店到服装快消品牌，从影城到亲子业态，日常生活必须品应有尽有。向北看，万达广场的存在也为业主提供了更多娱乐购物的选择空间。不仅如此，楼盘周边6公里范围内，包含重医大儿童医院（两江院区）、中国科学院大学重庆医院、重医附属第一医院金山医院等专科及综合医院，为一家人的健康提供帮助。

从全国城市发展来看，随着网络时代的来临，短视频成为了人们日常生活中最常观看的娱乐产品。依靠独特的城市风貌的重庆，于2019年成为了全国游客接待量最大的“网红城市”。不仅如此，在“长江经济带、中新互联互通、一带一路”三大国家级战略加持下，优质的城市属性已经凸显。

着眼于重庆自身发展，主城区被中梁山及铜锣山两座绵延千里的大山切分为三块。相较南边，北边的地势更为平缓开阔，这样的地势优势，使北区在近二十年间全方位地进入了高速发展阶段。从2000年初的江北观音桥到近几年的照母山、中央公园、礼嘉和蔡家，重庆主城区的每一步发展都有北区的身影。

龙湖两江郦湾，位于蔡家岗街道长平路666号，依山傍水，背靠中梁山，直面嘉陵江，一面天街繁盛，一面山河清雅，山、河、林、城融合，呈现第三代人居生活样态。

北区作为长期被购房者高度关注的“流量明星”，过往的热门区域，照母山，礼嘉均已不能挖掘出更多红利，商业、交通均已完善，甚至土地都已饱和。成熟区或许能随着市场的增幅而增幅，但很难会有利好再刺激城市价值。好比解放碑、观音桥、沙坪坝等成熟商圈，不能否认它们的价值，但是期待跟需求实则错位。展望蔡家未来规划，蔡家大桥通车在即，医疗、商业等生活配套充足，蔡家潜力无限。

此外，越来越多的购房者由讲究成熟商圈、寻求便利出行，逐渐转变想法，将焦点重新回归住宅本身。而龙湖两江郦湾作为改善性住房， 1.2的低容积率、一梯两户、人车分流的设计以及造景融入以人为本的理念等均可满足业主对住宅本身品质的追求。6层洋房产品设计，建面约113-142㎡，多种户型可选，适合大多数购房者的居住需求。有购房需求的朋友可结合自身切实需求与预算，酌情考虑是否入手。