地图找房金龙云府楼盘评测
金龙云府
万州 万州
别墅 119-445㎡
76
万元/套起
85
分
超99%同价位楼盘
社区品质
83分
66分
楼盘户型
77分
75分
交通出行
80分
70分
生活配套
100分
86分
本楼盘
区域均值
金龙云府，位于万州-万州，九池乡戴家岩社区平湖路999号。金龙云府目前主推的是1批次。
社区品质
本楼盘83分
别墅共有414套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积7.99万平米，别墅占地面积7.53万平米，别墅绿化率为0%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.29个车位。小区别墅容积率为0.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆迪高物业管理有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
重庆迪高物业管理有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司
物业费
3.8元/㎡/月
绿化率
33%
容积率
别墅:0.8
规划户数
414户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是建面约139㎡B1联排户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
建面约139㎡B1联排户型面积约为139.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
17个
公交线路
万州62路
最近公交站
约288米
小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，金成源山站、摩登时代站、还房站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为金成源山站，距离小区507米。
生活配套
本楼盘100分
学校
49个
医院
9个
购物
3个
公园
7个
小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边744米是金龙山公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（5）
附近楼盘评测
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3800
元/m²
万州 万州
住宅 74-140㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积33.00万平米，住宅占地面积15.07万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。
海成江山赋
7600
元/m²
万州 万州
住宅 90-240㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有1483套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.40万平米，住宅占地面积12.47万平米，每户约有0.94个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.59，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆恩昌置业有限公司。
海成长江天玺
8500
元/m²
万州 万州
住宅 98-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有946套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积18.10万平米，住宅占地面积2.60万平米，小区每户配有1.49个车位。楼盘开发商是重庆海成实业（集团）有限公司。品牌隶属于海成集团，全国优质房企，服务有保障。
海成梧桐郡
售价待定
万州 万州
住宅
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1480套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.00万平米，住宅占地面积12.67万平米，每户约有0.74个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.34，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆择贤置业有限公司。
海成天生别院
4500
元/m²
万州 万州
住宅 73-99㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目位于万州城北，是处于高笋塘主城板块及周家坝组团和高铁组团的结合地段，项目可以说是现阶段市场少有的几块处于城市中心区域的具有一定规模的地块，具有一定规模才可能实现小区绿化的空间感和细节的打造。项目规划：项目总占地约194亩，总建筑面积约36万方。项目容积率仅为2.00，建筑密度17.32%，其中住宅建筑净密度仅为12.96%，绿化率30%。项目设计居住户数2504户。项目布局：项目规划充分结合地块原始地貌，重点突出传统与现代结合的围合空间格局，意在打造一个包含现代化、整体化、个性化、生态化、人性化于一身的舒适社区。
世茂云著滨江
5500
元/m²
万州 万州
住宅 80-147㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
世茂云著滨江住宅建筑面积62.89万平米，住宅占地面积14.36万平米，以满足现代都市生活需求出发，重新定义社区园林生活，将园林景观深入到生活情境之中，以“九象四时纳于三重空间“与云系价值体系落位生长为主体，打造“一环、两轴、多节点”的世茂·云著滨江独有的景观体系，营造一幅自然唯美的生活画卷，为居者提供一种滨江大宅全新的园林生活模式。以构建良好自然景观,为儿童提供感受自然生长体验为目的，通过对儿童心理学的研究，创造性的将儿童主题活动模块故事化，打破空间限制，构建儿童友好社区。以“自然”、“空间”、“互动”三大板块于一体,从满足儿童年龄需求的社区生活。
鸿鸥山屿城
5500
元/m²
万州 万州
住宅 81-118㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
鸿鸥山屿城住宅建筑面积35.00万平米，住宅占地面积10.19万平米。依据地形特点，打造新亚洲风格主题园林，以“三大主题+五园三苑”为组团构筑每一个细节，浪漫樱花大道、夜光跑道、亲子乐园、邻里空间、全龄运动中心、文化长廊等配套，让宽阔的生活更加多彩！
雍江上境
7000
元/m²
万州 万州
住宅 98-218㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅建筑面积25.35万平米，项目总占地约246亩，小区每户配有1.33个车位。小区住宅容积率较低，住宅居住体验较好。项目规划高层、平层、平墅三大业态。
银河公园山水
5400
元/m²
万州 万州
住宅 68-142㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积35.00万平米，住宅占地面积10.35万平米，楼盘开发商是重庆银河房地产开发有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
中船海悦城
6000
元/m²
万州 万州
住宅 99-125㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有2014套房源。住宅建筑面积34.20万平米，住宅占地面积9.30万平米，小区每户配有1.46个车位。楼盘开发商是重庆中船重工实业有限公司。
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沙坪坝 西永
89-134㎡
均价
14500
元/m²
上周未和朋友去看了一下房子，外看还行，内部结构差，特别是楼梯多老年人住起不方便。房间也小，房子相隔太近，周边是农村空荡荡的买东西不方便，买来不适用。晓得夏天怎样？只是空气好点，我看还是江南好。
金龙山上太远了，夏天热冬天冷，房子多居住的少，没有配套，听说旁边还有殡仪馆，
项目特色是山居别墅，共有414套房源，包括联排、叠拼、独栋等多种类型，整体来看是个大型的别墅组团，这一点在限墅令出台后显得十分难得，产品容积率较低，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验，住宅居住体验较好。 金龙云府目前在售的产品是联排别墅建面约119-140㎡，总价约85-95万元/套，价格不算高，80万出头可以住别墅非常难得。如果非要说有什么缺点的话，项目的位置不在万州的成熟区，尽管价格不高也没那么适合刚需客群上车。