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建发书香府
建发房产在国内外形成了房地产开发、物业管理、城市更新改造、商业管理、代建运营、工程与设计服务、关联产业投资七大业务板块，并连续十一年获得“中国房地产开发企业 50 强”。
本次新打造项目建发书香府项目总占地约 61 亩，总建筑面积约 6.4 万方，综合容积率低至 1.6，将打造纯洋房社区。项目对内以气势恢宏的王府中式风格，整体示范区以苏州园林景观为蓝本，对外近享蔡家全维生活配套，以书香成长为基调，打造的重庆第一个书院雅宅。
项目主推3室/4室洋房户型，整体户型方正，动静分区，空间利用合理。再加上，无论是3室户型还是4室户型均带有2卫设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时在私人生活上也保证主人生活私密性。此外，户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间不浪费。大景观阳台的设计让室内采光和通风都保持良好。
（建面95平米户型）
立体交通网络：嘉景大道往东通过嘉悦大桥可以到达悦来、回兴、鸳鸯、汽博、中央公园、江北国际机场；同康路往南通过马鞍石大桥可以到达北环，通达中心城区；通过蔡家大桥可到礼嘉，可连接星光隧道，实现从蔡家半岛到新牌坊。
轨道：项目紧邻轨道6 号线曹家湾，目前政府规划了 13 号线和 16 号线两条轨道线路，届时蔡家将拥有三条轨道线路，通达各个区域覆盖主城交通网络。
公交：项目东侧嘉景大道中段现已开通 1 路公交车，可4 站到地铁曹家湾站，8 站到蔡家轻轨站，快速连接周边商业及交通枢纽。
商业配套：项目一街之隔是金科城 59 街区约 1 万方的社区底商、1 公里内金科与东原嘉阅湾等已建成 11 万方商业。距离项目约 2 公里左右就有约 40 万方曹家湾商圈将兑现。距离项目 5 公里范围内就是重庆首个体验式网红互动美食广场—星空夜市。同时约 18 万方蔡家天街已经官宣，预计 2024 年开业，后期也将满足消费者餐饮、娱乐、购物等多元化需求，这也将会是蔡家一次商业升级。
生态配套：项目西靠中梁山脉，约 19 公里的江岸线、约 591 公顷的公园绿地是得天独厚的自然资源，人均拥有绿化面积更是达到主城的两倍，目前蔡家已建成约 2000 亩城市公园，项目东侧就是百余亩蔡家绿肺江湾公园，茶余饭后都能悠闲的漫步于公园，享受静谧的江湾生活。
此外，为结合蔡家组团未来城区高新技术、高端商务、高档娱乐、高品质居住“四高”的定位方向，蔡家规划了 6 个文化主题公园，即撂马岩山地公园、云堂观主题公园、南城运动体验公园、南城主题游乐公园、红寨子儿童公园、乌龟堡婚庆公园。
医疗配套：区域内已建成的蔡家医院，嘉瑞医院，能基本满足日常的就医需求。重庆第十三人民医院也确定落地蔡家，建成后也将会是蔡家级别最高的综合医院，为家人的健康保驾护航。
建发物业全力构建园区安全防护网，从全面提升业主生活品质角度出发，结合物联网、大数据和人工智能等科技，深入融合智慧安防、智慧 通行、社区服务、慧家生活四大模块。量身定制精细化的个性服务，实行“1 个客服+1 个工程+1 个秩序”的专属管家网格，打造专属的沟通平台，深入了解业主的实际需求，提供 “居家秘书、生活顾问”定向服务。
此外建发物业打造线上线下渠道，用丰富增值服务，引领智慧生活。如：开发慧生活APP，实现手机开门、无接触线上咨询报修服务；400售后服务热线， 全程化管理，快速解决业主诉求等增值服务。
书香府项目立于重庆北区蔡家，品牌开发商打造纯洋房社区，整体以新中式风格为基调，巧妙结合亭台水榭花，于生态绿意之间尽享成熟配套，为重庆北区带来不一样的纯洋房社区。
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冲着改善来看房，感觉蔡家就越秀上档次一点
最近在比较越秀渝悦江宸和建发，两个楼盘品质都还可以，感觉那边低密度，周末准备带上家人在好好看下。
去实地看了和介绍的相差有点大，房子样板间和户型实际相差大