晋愉大岭湖楼盘评测

晋愉大岭湖

江津 江津
别墅 398-556㎡
售价待定
周边
5963
元/㎡
售罄
低容积
高绿化率
人车分流
大户型
医院
62
超33%同价位楼盘
社区品质
63分
69分
楼盘户型
80分
77分
交通出行
50分
69分
生活配套
60分
75分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是晋愉大岭湖,位于江津-江津,九江大道。
社区品质
本楼盘63

整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区别墅容积率为0.20,容积率较低,住宅居住体验较好。

毛坯
民电
民水
物业公司
晋愉物业管理公司
物业费
4.0元/㎡/月
绿化率
75%
容积率
别墅:0.2
规划户数
800户
车位比
1:0.23
楼盘户型
本楼盘80

目前楼盘主推的户型是A区83栋p7-1-b户型,该户型是4室3厅2卫0厨结构。

A区83栋p7-1-b户型面积约为793.04平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘50

楼盘到市中心路程约25.74公里。

生活配套
本楼盘60

楼盘所在板块3公里内有13所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近津福小学校,步行距离仅有688米,小区临近七色花康桥幼儿园,步行距离仅有264米,项目周边546米是晋愉·大岭湖公园,0.79公里是江津双福迎宾公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评(3)
  •  

    观景:独揽两江浩瀚交汇之绝版视野,为重庆创作一座世界级地标建筑。交通:尽享四桥双轨一隧道,交通便捷八方畅通。 渊源:集千年血脉与繁华,传统贵胄之地蝶变重生,胸怀万象未来不可限量。无可比拟世界级城市平台宏大规模:阳光100地产即将打造CBD内核唯一150万方顶级城市综合体,杰作天成,引领时代。 完美规划:汇集顶级大平层豪宅、5万方慈云商业街、蜚声国际的英迪格五星级酒店等为一体的城市综合体,让繁华触手可及。 设计巨擘:城市综合体设计巨擘波特曼、SHL、AECOM强势携手,共创世界级完美之作,惊艳全城。 HIMA LAYA生态集成系统皇冠上的明珠:喜马拉雅——顶级纯板式大平层豪宅,是即将打造的大型城市综合体首发项目,将领袖全城,创新时代格局。

    2015-08-06
  •  

    晋愉大岭湖,位于重庆二环高速带上,“二环八射”骨干路网最密集区,距成渝高速走马出口约2公里,到重庆内环10分钟车程,到主城中心商圈约35分钟车程,到江北机场仅35分钟车程。项目旁轨道5号线、轨道7号线畅达全城。

    2015-03-10
  •  

    项目剑指高端,享有公园配套、法式庄园等风景,空气质量高,宜居指数高。临近成渝高速路口,直达主城各区和机场都比较方便。社区内的园林景观打造不错。

    2015-03-10
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万达地产于2020年入驻江津,在滨江新城打造了集合约13万方的万达广场购物中心、约5万方的莲花石坊BLOCK商业街区以及约58万方的西江月府三大业态,其中西江月府作为万达在江津重点打造的住宅项目,受到购房者的广泛关注。西江月府总占地294亩,总建筑面积约40.8万方,总规划2384户,容积率仅1.5,绿化率37.5%,项目规划打造洋房、叠拼以及小高层三种业态,洋房均为板式结构,南北通透,私密性强,采光充足,通透性好。整个组团设计打造了“多中庭“活动区域,低密度人居社区。入户大堂:小区单元门采取地上地下双甄装入户大堂设计,彰显万达西江月府品质。夜光跑道:小区同时利用消防通道形成了约750米的夜光跑道,跑道内掺荧光石,提高安全性的同时更加环保节能,园区内部设有归家动线路灯,为业主夜晚归家提供照明的同时起装饰作用,增加层次,烘托气氛。园林景观:西江月府结合项目独有的地面高低属性,打造7大主题景观,充分运用“林、屿、谷”三大主题景观点,营造:行云—入林—幽谷— 溪台—林栖—绿屿 —森居七大组团,让业主回家感受一步入景,一景一园林的生活场景智慧社区:6大智能系统为您的森居生活保驾护航智能化出入系统:(人脸智能识别,系统可自定义访客预约,设置访客临时来访卡。)可视对讲系统:(单元门设置对讲及刷卡出入系统,对进入住宅的人员控制,管理。)智能化停车管理系统:(地下停车场,全社区整体采用人车分流,同时也避免小区内汽车尾气排放污染)视频监控系统:(监控中心通过高清摄像,对小区入口,周界,地下车库,电梯轿厢,小区公共区域,屋面,高空抛物等进行视频监控。)界防范报警系统: (沿各组团围墙设置脉冲电子周界,报警防区与一体化球机预置电联动结合对周界围墙实行实时防范,如有非法入侵探测器会向管理中心发出警报信号,显示报警地点,同时启动联动装置,发出声光报警,并利用视频监控记录入侵现场图像信息。)物业管理系统:(业主可通过智能化APP线上进行,保修,访客,生活缴费,呼叫物管,私人定制等功能。)
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