地图找房瑞兆蔚蓝彼岸楼盘评测
瑞兆蔚蓝彼岸
江津 双福新区
住宅 73-104㎡
售价待定
周边
4910
元/㎡
64
分
超40%同价位楼盘
社区品质
74分
69分
楼盘户型
77分
77分
交通出行
50分
69分
生活配套
60分
75分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是瑞兆蔚蓝彼岸，位于江津-双福新区，福星大道768号（大岭湖公园·轻轨5号线双福东站旁）。瑞兆蔚蓝彼岸目前主推的是高层。
社区品质
本楼盘74分
住宅共有1580套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.97万平米，住宅占地面积7.68万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.72个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是重庆瑞兆置业有限公司。品牌隶属于奥山集团，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
重庆瑞兆置业有限公司
物业公司
重庆新大正物业管理有限公司
物业费
1.6元/㎡/月
绿化率
38%
容积率
住宅:2.99
规划户数
1580户
车位比
1:0.72
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是J户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为90%，套内使用面积达到66.30平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 11.9 | 3.2 | 3.7 |
| 餐厅 | 11.2 | 3 | 3.7 |
| 主卧 | 10.7 | 3 | 3.54 |
| 次卧 | 11.9 | 4.11 | 2.9 |
| 厨房 | 5.4 | 1.8 | 3 |
| 卫生间 | 3.1 | 1.85 | 1.7 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约24.95公里。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近红土小学校,步行距离仅有481米,小区临近七色花康桥幼儿园,步行距离仅有1055米，项目周边425米是晋愉·大岭湖公园，0.87公里是奥贝·文化风情街主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（29）
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元/m²
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元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
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元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
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元/m²
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4600
元/m²
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这个楼盘停工了吗？说是开发商和建筑单位进度款纠纷
传说这个楼盘停工了，开发商和建筑单位进度款纠纷？
在小区周边逛了一下，没有什么配套和新楼盘。到处都是慌起的，杂草丛生，但空气还可以，也没有什么高楼遮挡。