地图找房祥豪维多利亚港湾楼盘评测
祥豪维多利亚港湾
江津 江津
别墅
售价待定
周边
5546
元/㎡
61
分
超17%同价位楼盘
社区品质
54分
69分
楼盘户型
65分
77分
交通出行
50分
69分
生活配套
80分
75分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是祥豪维多利亚港湾，位于江津-江津，东部新城滨江大道158号(滨江大道东段)。
社区品质
本楼盘54分
别墅建筑面积18.68万平米，别墅占地面积15.41万平米。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约37.64公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有53所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近菜市街小学(第二教学区),步行距离仅有154米,小区临近小天使幼儿园(怡然街),步行距离仅有64米，小区附近有12座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边731米是滨江小游园，1.05公里是滨江公园(滨江大道中段)，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（10）
附近楼盘评测
江津吾悦华府
5000
元/m²
江津 双福新区
住宅 95-123㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积22.00万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆市江津区新城鸿达房地产开发有限公司。品牌隶属于新城地产，全国知名房企，服务有保障。项目配备了优质商区、品质住区，同时项目周边具有湿地公园、体育公园、滨河公园、景观绿廊、核心CBD、学校、医院、交通等配套设施，大大提升了居住舒适度。
迪鑫阳光天宸
5500
元/m²
江津 双福新区
住宅 98-139㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
迪鑫阳光天宸位于江津双福新区枫林大道（重庆交通职业学院东北侧约150米）。 住宅共有1416套房源，是一个大型社区，整体居住氛围较好。 项目住宅建筑面积22.00万平米，住宅占地面积6.50万平米，小区每户配有1.36个车位，车位较为充足。 小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好。
嘉裕国际社区
4600
元/m²
江津 双福新区
住宅 87-140㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目共有2156套住宅房源。整体住宅建筑面积29.63万平米，住宅占地面积11.36万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.97个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.96，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆市世纪嘉裕房地产发展有限公司。
朗诗福源時代
4700
元/m²
江津 双福新区
住宅 84-97㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2154套房源。住宅建筑面积25.93万平米，住宅占地面积9.18万平米，每户约有0.83个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.18，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆珍荟实业有限公司。
芸峰时代峰汇
4600
元/m²
江津 双福新区
住宅 84-138㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
芸峰时代峰汇位于江津双福新区珊瑚大道旁200米，项目住宅建筑面积55.00万平米，住宅占地面积19.80万平米。 小区每户配有1.08个车位，可以满足一户一车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。
江津万达西江月府
6000
元/m²
江津 滨江新城
住宅 81-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
万达地产于2020年入驻江津，在滨江新城打造了集合约13万方的万达广场购物中心、约5万方的莲花石坊BLOCK商业街区以及约58万方的西江月府三大业态，其中西江月府作为万达在江津重点打造的住宅项目，受到购房者的广泛关注。西江月府总占地294亩，总建筑面积约40.8万方，总规划2384户，容积率仅1.5，绿化率37.5%，项目规划打造洋房、叠拼以及小高层三种业态，洋房均为板式结构，南北通透，私密性强，采光充足，通透性好。整个组团设计打造了“多中庭“活动区域，低密度人居社区。入户大堂：小区单元门采取地上地下双甄装入户大堂设计，彰显万达西江月府品质。夜光跑道：小区同时利用消防通道形成了约750米的夜光跑道，跑道内掺荧光石，提高安全性的同时更加环保节能，园区内部设有归家动线路灯，为业主夜晚归家提供照明的同时起装饰作用，增加层次，烘托气氛。园林景观：西江月府结合项目独有的地面高低属性，打造7大主题景观，充分运用“林、屿、谷”三大主题景观点，营造：行云—入林—幽谷— 溪台—林栖—绿屿 —森居七大组团，让业主回家感受一步入景，一景一园林的生活场景智慧社区：6大智能系统为您的森居生活保驾护航智能化出入系统：（人脸智能识别，系统可自定义访客预约，设置访客临时来访卡。）可视对讲系统：（单元门设置对讲及刷卡出入系统，对进入住宅的人员控制，管理。）智能化停车管理系统：（地下停车场，全社区整体采用人车分流，同时也避免小区内汽车尾气排放污染）视频监控系统：（监控中心通过高清摄像，对小区入口，周界，地下车库，电梯轿厢，小区公共区域，屋面，高空抛物等进行视频监控。）界防范报警系统: （沿各组团围墙设置脉冲电子周界，报警防区与一体化球机预置电联动结合对周界围墙实行实时防范，如有非法入侵探测器会向管理中心发出警报信号，显示报警地点，同时启动联动装置，发出声光报警，并利用视频监控记录入侵现场图像信息。）物业管理系统:（业主可通过智能化APP线上进行，保修，访客，生活缴费，呼叫物管，私人定制等功能。）
江津鲁能领秀城二街区
5000
元/m²
江津 滨江新城
住宅 85-142㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
江津鲁能领秀城二街区位于江津滨江新城，城南北大道与107省道交汇处。项目住宅共有1504套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.26万平米，住宅占地面积5.44万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位，车位较为充足。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好。楼盘开发商是重庆江津鲁能领秀城开发有限公司，品牌隶属于鲁能集团，属于全国优质房企，服务有保障。
吾悦和昱麟云
4300
元/m²
江津 双福新区
住宅 85-142㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
新城和昱麟云位于江津双福新区津马大道与双庆路交叉口东侧，项目住宅建筑面积49.91万平米，住宅占地面积12.13万平米，小区每户配有1.03个车位，车位较为充足。 楼盘开发商是重庆东睿房地产开发有限公司，品牌隶属于新城地产，属于全国知名房企，服务有保障。
迪鑫阳光天玺
6800
元/m²
江津 双福新区
住宅 96-132㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1200套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.29万平米，住宅占地面积4.69万平米，每户约有0.69个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆迪鑫房地产开发有限公司。
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两江新区 龙兴
81-286㎡
均价
11000
元/m²
维多利亚港湾就感觉环境好，靠山面水，就像被森林包围着，安逸。空气质量自不必说，关键是位置也好，就在滨江路上，配套也很完善。容积率比较低，绿化也大。环境非常好，适合宜居。
我要买别墅，看了江津的别墅盘，就这个楼盘的公摊面积小，实得面积更大，而且小区的环境还非常好。他们的叠拼和独栋的户型产品都比其他的项目好，选这里应该没错的。
维多利亚港湾还是很好的，交通配套、周边规划都挺好的，就在滨江路上，而且整体的居住环境也都好，绿化做的很不错，靠山面水的，看看其他别墅小区，比这差远了。