地图找房涪陵海怡天公园九里楼盘评测
涪陵海怡天公园九里
涪陵 涪陵
住宅 99-143㎡
4800
元/m²
84
分
超90%同价位楼盘
社区品质
77分
67分
楼盘户型
88分
75分
交通出行
70分
70分
生活配套
100分
85分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是海怡天涞滩河，位于涪陵-涪陵，聚龙大道129号。海怡天涞滩河目前主推的是高层。
社区品质
本楼盘77分
项目规划户数约1743户，是一个大型社区，建筑面积30.00万平米，住宅占地面积8.53万平米，小区每户配有1.19个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆海怡天地产集团有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
重庆海怡天地产集团有限公司
物业公司
重庆海源怡生活服务集团有限公司
物业费
1.8~2.2元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1743户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘88分
目前楼盘主推的户型是高层A户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。带有入户玄关，既提供了收纳空间，又保障了私密性。餐客厅一体，横厅设计，带有景观阳台，视野通透，采光良好。户型层高为2.8米，标准层高设计，4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
6个
公交线路
涪陵502路、涪陵K115路、涪陵503路、涪陵504路、涪陵115路、涪陵127路、涪陵103路、涪陵125路、涪陵501路、涪陵122路
最近公交站
约222米
小区周边交通很方便，有多个公交站，李渡镇站、马鞍公交充电保养场站、马鞍公交充电场站等，满足日常居民的出行需求。
生活配套
本楼盘100分
学校
21个
医院
1个
购物
1个
公园
3个
小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边奥体中心公园、玉屏公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为4800元每平米，低于同区域涪陵的住宅楼盘。
用户点评（3）
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碧海雲顶
5500
元/m²
涪陵 涪陵
住宅 82-113㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目规划户数约646，是一个中型社区，建筑面积9.50万平米，占地面积2.60万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆碧发实业有限公司。
昕晖滨江壹号院
7300
元/m²
涪陵 涪陵
住宅 86-116㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目规划户数为1833户，是一个大型社区。建筑面积25.48万平米，住宅占地面积6.49万平米，小区每户配有1.05个车位。楼盘开发商是重庆昕晖琪阳房地产开发有限公司。品牌隶属于重庆昕晖地产，全国优质房企，服务有保障。项目楼栋间的楼间距较大，规划合理，前后几乎没有遮挡，不论洋房还是高层，基本上户户都能享受阳光，一楼也不例外。高层一楼设计多龄化架空层，不仅通风透气，更增加了老人、孩子、年轻人的休闲、会客、交友区。此外，小区设计了人车分流系统，节能保温隔热系统，隔音降噪系统，智能安防系统等。
涪陵海怡天公园九里
4800
元/m²
涪陵 涪陵
住宅 99-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目规划户数约1743户，是一个大型社区，建筑面积30.00万平米，住宅占地面积8.53万平米，小区每户配有1.19个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆海怡天地产集团有限公司。
澳海富春山居
4800
元/m²
涪陵 涪陵
住宅 88-166㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
该项目是一个大型社区，规划有洋房、小高层、别墅等业态，规划总户数约为2125户，小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆澳海汇渠房地产开发有限公司。品牌隶属于渝澳，全国优质房企，服务有保障。
奥园翡翠天辰
8800
元/m²
涪陵 涪陵
住宅 88-98㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
项目总占地3.73万方（56亩），由5栋高层+南北两侧的商业+幼儿园组成，相当于10亩地修建一栋房子。总建筑面积近16万方，3T8户，户型方正，面积控制在100平米以内。楼栋呈U字形排布，这样错开式的排布能够优化每栋楼的视野、采光、通风。小区相比中山西路是整体做了抬高，比路面高出约21米，使业主享受缤纷城市生活的同时，又远离了道路干道的噪音、尾气、光污染，让整个小区更独立、私密，减少周边嘈杂的影响。整个小区绿化面积近2万方，相当于3个标准足球场那么大。景观设计的灵感来自魔方，理念是打造一处摩登森林社区，打造了一轴一庭五园的生态园林景观，并在其中设置了复合运动场地和“森林拾趣”主题儿童乐园。复合运动场地有篮球场、羽毛球场、热身空间，用了多彩的颜色组合铺装，非常时尚漂亮充满了运动的活力；儿童乐园，根据0-9岁不同年龄段儿童的需求进行功能设计，有漂亮的精灵树屋，这个是集开心滑梯，瞭望台，攀爬筒，旋转树梯、沙坑为一体的树屋，还有波浪桥、蜘蛛弹床、松果旋转椅、黑板墙等。另外，整个社区还进行了智能升级。进入小区是人脸识别的智能系统，公共区域WiFi覆盖，小区里面还有空气检测仪实时监控温度、湿度的环境，提醒大家天气变化注意身体，园林里面还配了雾森系统，会自动给植物喷水的那种设备，为业主打造提供小环境的森林氧吧。小结：整个社区从设计到配置上充分的考虑到业主的居住体验，为购房者打造了生态、活力、智能的生活体验。
桥达千江樾
7000
元/m²
涪陵 涪陵
住宅 97-115㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有217套房源。住宅建筑面积2.12万平米，住宅占地面积6.20万平米，小区车位充足，每户配有4.2个车位。楼盘开发商是重庆桥达房地产开发集团有限公司。
贵博金海湾
6500
元/m²
涪陵 涪陵
住宅 72-124㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1034套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.00万平米，住宅占地面积5.40万平米，小区每户配有1.16个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆贵博远泰置业有限公司。
昆翔江山礼
10500
元/m²
涪陵 涪陵
住宅 87-114㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1112套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.51万平米，住宅占地面积3.62万平米，小区每户配有1.12个车位。楼盘开发商是重庆昆翔涪锦置业有限公司。
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江津 双福新区
84-138㎡
均价
4600
元/m²
绿化差点，后面臭水沟不整改就是槽点，还有车库入口太窄，那两个闸门迟早被新手司机掀了，周边厂太近，听别人说经常晚上排放臭气
海怡天公园九里位于涪陵李渡新区，现在在售的高层和平层房源的建面均价都不算贵，价格是一方面，更重要的是楼盘周边的各项配套都十分成熟，项目临近涪陵北站，去主城方便，加上周边多条干道，前往涪陵其它区域也十分便捷。500以内还有新世纪超市、重客隆、马鞍农贸市场等，方便日常生活购买必需品。另外，旁边的涞滩河峡谷公园从楼盘就有步道可以直达，散步溜湾锻炼身体可以安排上了，绿化环境是真的可以！
海怡天公园九里就是之前的海怡天涞滩河，这个楼盘位于涪陵聚龙大道，这个楼盘已经部分交房了，现在还在卖的高层和大平层，想买大平层的也可以考虑，从一期交房的实景呈现来看，房子的品质还是挺不错的，外观采用的是干挂石材和真石漆，看起非常大气，楼栋呈大合围式分布，楼间距比较开阔，不同朝向的的房间都有很好的采光。小区里面绿化率高，环境不错。从交房反馈来看，业主们都对房子挺满意的。