地图找房澳海御江苑楼盘评测
澳海御江苑
涪陵 涪陵
住宅 85-120㎡
6100
元/m²
82
分
超82%同价位楼盘
社区品质
72分
67分
楼盘户型
77分
75分
交通出行
80分
70分
生活配套
100分
85分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是澳海御江苑，位于涪陵-涪陵，东滨江大道36号。
社区品质
本楼盘72分
项目规划户数约为1800户，是一个大型社区，建筑面积30.00万平米，住宅占地面积11.33万平米，每户约有0.61个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆澳海汇渠房地产开发有限公司。品牌隶属于渝澳，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
重庆澳海汇渠房地产开发有限公司
物业公司
重庆澳海物业管理有限公司
物业费
1.7~1.9元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.3
规划户数
1800户
车位比
1:0.61
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是D2户型洋房，该户型是3室2厅2卫1厨结构。B4户型面积是120平，该户型在本市在售3户型中面积较大，户型层高为3.0米，标准层高设计，3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
该户型结构方正，动静分区明显，带有两个阳吧，每个卧室带全景飘窗，增加房间的空间感，该洋房户型为现房销售，所见即所得。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
35个
公交线路
涪陵125路
最近公交站
约83米
项目位于涪陵江东城区，毗邻滨江公园，五横四纵的立体交通网络不仅将涪陵新城老城串连起来，也连接了涪陵与主城，使项目更加便捷地通往主城。小区周边交通很方便，有多个公交站，白涛办事处站、白涛中心小学站、华峰小区站等，满足日常居民的出行需求。
生活配套
本楼盘100分
学校
117个
医院
17个
购物
7个
公园
8个
重庆市涪陵中心医院距离项目不远，可以满足居民日常看病就诊需求。项目周边有八一六公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（49）
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6500
元/m²
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住宅 83-124㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1034套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.00万平米，住宅占地面积5.40万平米，小区每户配有1.16个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆贵博远泰置业有限公司。品牌隶属于到家了，全国优质房企，服务有保障。
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7400
元/m²
涪陵 涪陵
住宅 86-116㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目规划户数为1833户，是一个大型社区。建筑面积25.48万平米，住宅占地面积6.49万平米，小区每户配有1.05个车位。楼盘开发商是重庆昕晖琪阳房地产开发有限公司。品牌隶属于重庆昕晖地产，全国优质房企，服务有保障。项目楼栋间的楼间距较大，规划合理，前后几乎没有遮挡，不论洋房还是高层，基本上户户都能享受阳光，一楼也不例外。高层一楼设计多龄化架空层，不仅通风透气，更增加了老人、孩子、年轻人的休闲、会客、交友区。此外，小区设计了人车分流系统，节能保温隔热系统，隔音降噪系统，智能安防系统等。
桥达千江樾
7000
元/m²
涪陵 涪陵
住宅 97-115㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有217套房源。住宅建筑面积2.12万平米，住宅占地面积6.20万平米，小区车位充足，每户配有4.2个车位。楼盘开发商是重庆桥达房地产开发集团有限公司。
碧海雲顶
5500
元/m²
涪陵 涪陵
住宅 82-113㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目规划户数约646，是一个中型社区，建筑面积9.50万平米，占地面积2.60万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆碧发实业有限公司。
涪陵海怡天公园九里
4700
元/m²
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住宅 99-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目规划户数约1743户，是一个大型社区，建筑面积30.00万平米，住宅占地面积8.53万平米，小区每户配有1.19个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆海怡天地产集团有限公司。
澳海富春山居
4800
元/m²
涪陵 涪陵
住宅 88-166㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
该项目是一个大型社区，规划有洋房、小高层、别墅等业态，规划总户数约为2125户，小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆澳海汇渠房地产开发有限公司。品牌隶属于渝澳，全国优质房企，服务有保障。
昆翔江山礼
10500
元/m²
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住宅 87-114㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1112套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.51万平米，住宅占地面积3.62万平米，小区每户配有1.12个车位。楼盘开发商是重庆昆翔涪锦置业有限公司。
奥园翡翠天辰
8800
元/m²
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住宅 88-98㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
项目总占地3.73万方（56亩），由5栋高层+南北两侧的商业+幼儿园组成，相当于10亩地修建一栋房子。总建筑面积近16万方，3T8户，户型方正，面积控制在100平米以内。楼栋呈U字形排布，这样错开式的排布能够优化每栋楼的视野、采光、通风。小区相比中山西路是整体做了抬高，比路面高出约21米，使业主享受缤纷城市生活的同时，又远离了道路干道的噪音、尾气、光污染，让整个小区更独立、私密，减少周边嘈杂的影响。整个小区绿化面积近2万方，相当于3个标准足球场那么大。景观设计的灵感来自魔方，理念是打造一处摩登森林社区，打造了一轴一庭五园的生态园林景观，并在其中设置了复合运动场地和“森林拾趣”主题儿童乐园。复合运动场地有篮球场、羽毛球场、热身空间，用了多彩的颜色组合铺装，非常时尚漂亮充满了运动的活力；儿童乐园，根据0-9岁不同年龄段儿童的需求进行功能设计，有漂亮的精灵树屋，这个是集开心滑梯，瞭望台，攀爬筒，旋转树梯、沙坑为一体的树屋，还有波浪桥、蜘蛛弹床、松果旋转椅、黑板墙等。另外，整个社区还进行了智能升级。进入小区是人脸识别的智能系统，公共区域WiFi覆盖，小区里面还有空气检测仪实时监控温度、湿度的环境，提醒大家天气变化注意身体，园林里面还配了雾森系统，会自动给植物喷水的那种设备，为业主打造提供小环境的森林氧吧。小结：整个社区从设计到配置上充分的考虑到业主的居住体验，为购房者打造了生态、活力、智能的生活体验。
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8000
元/m²
现在只有116户型卖吗，高层的还有其它户型没，价位是多少
在江边应该环境不错，滨江路地带视野开阔。
这个地方挺不错的，风景好。夜景也挺漂亮。性价比也可以呦。主要是我没钱，之前看过一次，确实挺有吸引力的。应该是涪陵性价比*高的楼盘了。