高科江澜楼盘评测

高科江澜

两江新区 礼嘉
住宅 81-217㎡
17000
元/m²
在售
现房
花园洋房
绿色住宅
改善置业
北区
97
超99%同价位楼盘
社区品质
96分
77分
楼盘户型
97分
80分
交通出行
98分
79分
生活配套
97分
78分
本楼盘
区域均值
两江新区进入第八个年头,加之自贸试验区的加持,新区热点频出、资源聚集,重庆已然进入两江时代。
社区品质
本楼盘96

高科江澜是以低密度物业为主,洋房、叠拼以及少量高层产品组成的滨江生活大社区。项目总占地面积约443亩,总建面54万方,将推出的二期二组团晓辰,不仅拥有别墅的品质、物业服务、少有的景观视野,更是九曲河沿江板块内在售的高层,临近轨道6号线九曲河站,直线距离仅500米左右,是目前市场上少见的轨道旁公园畔的小户型产品,总价可控,轻松上车!

毛坯
民电
民水
开发商
重庆高汇置业有限公司
物业公司
重庆渝豪仕现代服务业发展有限公司
物业费
3.0~3.3元/㎡/月
绿化率
41%
容积率
住宅:1.18
规划户数
228户
车位比
1:1.62
楼盘户型
本楼盘97

D2叠上端户套内209面积约为216.92平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,标准层高设计。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。

有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。该套户型为边套结构。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。

交通出行
本楼盘98
3km内地铁站
7个
地铁线路
轨道交通6号线、国博线
最近地铁站
约419米
1km内公交站
3个
公交线路
634路、533路、868路
最近公交站
约391米

项目位于礼嘉重要位置,拥有八大价值,满足您更高的品质居住需求:

交通:四纵四横三轨的立体交通出行,项目紧邻金通大道和金山大道,南侧即是金渝大道,12公里到观音桥商圈,15公里至江北国际机场;且轻轨6号线、15号线、国博专线三轨布局,通达全城,目前轨道6号线和国博专线已全线贯通,规划的15号线也将连通沙坪坝和巴南区;还有在项目的2公里范围内,还有已开通的马鞍石大桥链接礼嘉与北碚区;礼嘉大桥和蔡家大桥也实现通车,礼嘉与北碚、沙坪坝紧密更加相连,通行时间大幅缩短。

生活配套
本楼盘97
学校
36个
医院
3个
购物
2个
公园
13个

项目地处嘉陵江湾,拥有3公里江岸线。因此,凭借着自然资源优势,项目以环江纯墅区为定位。除此之外,项目紧邻龙潭湖公园、白云寨公园、白云湖公园、白云山公园等自然公园院落,休闲去处选择较多。

 

发展规划
本楼盘97

礼嘉位于两江新区的重要位置。过去10年,国家对重庆的政策支持就是批复设立了两江新区;其次,一个区域的交通状况直接决定着它未来发展的速度与上限:礼嘉分布了3条轨道交通,6线、15号线、国博线,便捷全城;还有5座大桥与主城其他区域形成无缝连接:从北往南依次是蔡家大桥、马鞍石大桥、礼嘉大桥、 大竹林大桥、双碑大桥。

除此之外,礼嘉的江岸线长达16.5公里,相当于整个南滨路的全长。而礼嘉既是湾区,又是公园,礼嘉目前人口仅2万人,人均公园面积达330㎡。

 

综合点评

两江新区进入第八个年头,加之自贸试验区的加持,新区热点频出、资源聚集,重庆已然进入两江时代。众多开发商也看中了两江新区的发展潜力,纷纷入驻该区域,未来区域价值潜力较大。

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陈俊松
活跃
免费服务 30 人
在线服务年限 1年以内
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王云川
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用户点评(29)
  •  

    目前还不是太了解,等待进一步了解。

    05-22
  •  

    挺不错的环境也很好 春江蘭庭也可以

    2023-08-12
  •  

    综合指数不错,让我看到了未来。春江蘭庭也很好家里人很满意。

    2023-08-12
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元/m²
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保利集团
品质好房
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元/m²
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住宅共有2950套房源。住宅建筑面积38.40万平米,住宅占地面积14.80万平米,小区每户配有1.20个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是重庆悦岚房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团、华侨城集团,全国知名房企,服务有保障。
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而康田宸樾在享受金开大道繁华的城市配套的同时,还拥有城市级的公园—重庆园博园公园的自然景观资源。与城市的喧嚣吵杂保持着适合的距离,保证更纯粹的居住品质与舒适度。重庆园博园公园是重庆城市级的公园,国家AAAA级风景名胜区,园区占地面积3300亩(其中湖面800亩),拥有4大功能区、5大特色建筑、127个城市展园、660余种共1200余万株植物,是一座集自然景观与人文景观于一身的超大型城市主题公园。它也是一个巨大的城市绿肺,让业主随时随地都能够享受到大自然带来的负氧离子。小结:园博园公园对于项目的居住环境的影响巨大。为今后业主提供了一个天然的游乐场所,试想一下,周末闲暇时,您不必驾车,就可以在这里玩上一整天。尤其是有小孩的家庭,不必忧心小孩周末的去处问题。
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