地图找房四面山与湖康旅喜镇楼盘评测
四面山与湖康旅喜镇
江津 四面山镇
住宅 40-101㎡
售价待定
周边
6040
元/㎡
49
分
超10%同价位楼盘
社区品质
68分
69分
楼盘户型
80分
77分
交通出行
50分
69分
生活配套
0分
75分
本楼盘
区域均值
四面山与湖康旅喜镇，位于江津-四面山镇，四面山风景区北门处龙潭湖岸沿线北侧约50米。四面山与湖康旅喜镇目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有2305套房源。住宅建筑面积60.00万平米，住宅占地面积66.67万平米，住宅绿化率为42%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.87个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为0.90，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是重庆市建群房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
重庆市建群房地产开发有限公司
物业公司
重庆佰安物业管理有限公司
物业费
0.75~1.6元/㎡/月
绿化率
42%
容积率
住宅:0.9
规划户数
2305户
车位比
1:0.9
楼盘户型
本楼盘80分
标准层高设计。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。1室比较适合刚需人群，该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 餐厅 | 16.2 | 4.03 | 4.01 |
| 主卧 | 13.4 | 3.35 | 4.01 |
| 厨房 | 7.4 | 3.35 | 2.21 |
| 卫生间 | 5.6 | 2.52 | 2.21 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。仅单侧通风，建议加装新风系统。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约99.5公里。
生活配套
学校
0个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2266米是四面山飞鸽森林公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（4）
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元/m²
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住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积22.00万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆市江津区新城鸿达房地产开发有限公司。品牌隶属于新城地产，全国知名房企，服务有保障。项目配备了优质商区、品质住区，同时项目周边具有湿地公园、体育公园、滨河公园、景观绿廊、核心CBD、学校、医院、交通等配套设施，大大提升了居住舒适度。
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项目共有2156套住宅房源。整体住宅建筑面积29.63万平米，住宅占地面积11.36万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.97个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.96，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆市世纪嘉裕房地产发展有限公司。
芸峰时代峰汇
4600
元/m²
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楼盘评分
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5500
元/m²
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住宅 84-97㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2154套房源。住宅建筑面积25.93万平米，住宅占地面积9.18万平米，每户约有0.83个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.18，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆珍荟实业有限公司。
迪鑫阳光天宸
5500
元/m²
江津 双福新区
住宅 98-139㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
迪鑫阳光天宸位于江津双福新区枫林大道（重庆交通职业学院东北侧约150米）。 住宅共有1416套房源，是一个大型社区，整体居住氛围较好。 项目住宅建筑面积22.00万平米，住宅占地面积6.50万平米，小区每户配有1.36个车位，车位较为充足。 小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好。
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6100
元/m²
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超90%同价位楼盘
住宅共有1967套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积31.78万平米，住宅占地面积6.11万平米，每户约有0.61个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是重庆宝奥房地产开发有限公司。
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6000
元/m²
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住宅 81-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
万达地产于2020年入驻江津，在滨江新城打造了集合约13万方的万达广场购物中心、约5万方的莲花石坊BLOCK商业街区以及约58万方的西江月府三大业态，其中西江月府作为万达在江津重点打造的住宅项目，受到购房者的广泛关注。西江月府总占地294亩，总建筑面积约40.8万方，总规划2384户，容积率仅1.5，绿化率37.5%，项目规划打造洋房、叠拼以及小高层三种业态，洋房均为板式结构，南北通透，私密性强，采光充足，通透性好。整个组团设计打造了“多中庭“活动区域，低密度人居社区。入户大堂：小区单元门采取地上地下双甄装入户大堂设计，彰显万达西江月府品质。夜光跑道：小区同时利用消防通道形成了约750米的夜光跑道，跑道内掺荧光石，提高安全性的同时更加环保节能，园区内部设有归家动线路灯，为业主夜晚归家提供照明的同时起装饰作用，增加层次，烘托气氛。园林景观：西江月府结合项目独有的地面高低属性，打造7大主题景观，充分运用“林、屿、谷”三大主题景观点，营造：行云—入林—幽谷— 溪台—林栖—绿屿 —森居七大组团，让业主回家感受一步入景，一景一园林的生活场景智慧社区：6大智能系统为您的森居生活保驾护航智能化出入系统：（人脸智能识别，系统可自定义访客预约，设置访客临时来访卡。）可视对讲系统：（单元门设置对讲及刷卡出入系统，对进入住宅的人员控制，管理。）智能化停车管理系统：（地下停车场，全社区整体采用人车分流，同时也避免小区内汽车尾气排放污染）视频监控系统：（监控中心通过高清摄像，对小区入口，周界，地下车库，电梯轿厢，小区公共区域，屋面，高空抛物等进行视频监控。）界防范报警系统: （沿各组团围墙设置脉冲电子周界，报警防区与一体化球机预置电联动结合对周界围墙实行实时防范，如有非法入侵探测器会向管理中心发出警报信号，显示报警地点，同时启动联动装置，发出声光报警，并利用视频监控记录入侵现场图像信息。）物业管理系统:（业主可通过智能化APP线上进行，保修，访客，生活缴费，呼叫物管，私人定制等功能。）
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5000
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楼盘评分
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