地图找房贵博金海湾楼盘评测
贵博金海湾
涪陵 涪陵
住宅 83-124㎡
6500
元/m²
84
分
超80%同价位楼盘
社区品质
79分
67分
楼盘户型
77分
75分
交通出行
80分
70分
生活配套
100分
85分
本楼盘
区域均值
贵博金海湾，位于涪陵-涪陵，迎宾大道36号（宝龙广场旁）。贵博金海湾目前主推的是三期。
社区品质
本楼盘79分
住宅共有1034套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.00万平米，住宅占地面积5.40万平米，小区每户配有1.16个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆贵博远泰置业有限公司。品牌隶属于到家了，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
重庆贵博远泰置业有限公司
物业公司
重庆贵博得宝物业服务有限公司
物业费
1.9~2.3元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.0
规划户数
1034户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘77分
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 10.7 | 2.61 | 4.11 |
| 餐厅 | 13.9 | 3.39 | 4.11 |
| 主卧 | 10.6 | 2.91 | 3.64 |
| 次卧 | 9.1 | 3.07 | 3.11 |
| 厨房 | 6.3 | 1.71 | 3.64 |
| 卫生间 | 3.8 | 1.68 | 2.27 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
30个
公交线路
涪陵K115路、涪陵108路、涪陵118路、涪陵114路、涪陵112路、万达广场-火车北站
最近公交站
约151米
楼盘到市中心路程约84.7公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，广电中心站、桥南第一村等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为广电中心，距离小区151米。
生活配套
本楼盘100分
学校
58个
医院
8个
购物
2个
公园
11个
楼盘所在板块3公里内有48所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近澳海水岸南山科齐澳海幼儿园，步行距离仅有210米。小区临近桥南鹅颈关小学校，步行距离仅有670米。小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边584米是教育公园，599米是赶海公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是涪陵宝龙广场，距离小区大约607米。
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用户点评（2）
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6500
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项目规划户数约1743户，是一个大型社区，建筑面积30.00万平米，住宅占地面积8.53万平米，小区每户配有1.19个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆海怡天地产集团有限公司。
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超70%同价位楼盘
该项目是一个大型社区，规划有洋房、小高层、别墅等业态，规划总户数约为2125户，小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆澳海汇渠房地产开发有限公司。品牌隶属于渝澳，全国优质房企，服务有保障。
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住宅共有1112套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.51万平米，住宅占地面积3.62万平米，小区每户配有1.12个车位。楼盘开发商是重庆昆翔涪锦置业有限公司。
奥园翡翠天辰
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楼盘评分
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项目总占地3.73万方（56亩），由5栋高层+南北两侧的商业+幼儿园组成，相当于10亩地修建一栋房子。总建筑面积近16万方，3T8户，户型方正，面积控制在100平米以内。楼栋呈U字形排布，这样错开式的排布能够优化每栋楼的视野、采光、通风。小区相比中山西路是整体做了抬高，比路面高出约21米，使业主享受缤纷城市生活的同时，又远离了道路干道的噪音、尾气、光污染，让整个小区更独立、私密，减少周边嘈杂的影响。整个小区绿化面积近2万方，相当于3个标准足球场那么大。景观设计的灵感来自魔方，理念是打造一处摩登森林社区，打造了一轴一庭五园的生态园林景观，并在其中设置了复合运动场地和“森林拾趣”主题儿童乐园。复合运动场地有篮球场、羽毛球场、热身空间，用了多彩的颜色组合铺装，非常时尚漂亮充满了运动的活力；儿童乐园，根据0-9岁不同年龄段儿童的需求进行功能设计，有漂亮的精灵树屋，这个是集开心滑梯，瞭望台，攀爬筒，旋转树梯、沙坑为一体的树屋，还有波浪桥、蜘蛛弹床、松果旋转椅、黑板墙等。另外，整个社区还进行了智能升级。进入小区是人脸识别的智能系统，公共区域WiFi覆盖，小区里面还有空气检测仪实时监控温度、湿度的环境，提醒大家天气变化注意身体，园林里面还配了雾森系统，会自动给植物喷水的那种设备，为业主打造提供小环境的森林氧吧。小结：整个社区从设计到配置上充分的考虑到业主的居住体验，为购房者打造了生态、活力、智能的生活体验。
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我也是跟朋友逛街路过看到这个楼盘的，从外面看还是不错，小区建筑物外观及小区环境看着也还可以。这个项目位置还行，周边商业配套也比较齐全。我还在跟朋友说那天有空过来看看，房子确实从外边看起还不错。个人觉得在区县买房子图的就是安静及兼方便，这个项目感觉还是结合了这些特征，周边游商业、交通等配套，还是很齐全，反正还是很适合居住。
项目位置还不错，位于涪陵迎宾大道，因此出行还是比较方便，周边广电中心、高山湾、桥南第一村等公交站。商业配套这快也还是比较齐全，周边有宝龙广场，里面有超市、服装店等商家，生活还是便捷。