瀚恩悦园楼盘评测

瀚恩悦园

璧山 璧山区
住宅 96-121㎡
7100
元/m²
在售
南北通透
厨卫全明
双卫生间
双阳台
主卧套房
91
超99%同价位楼盘
社区品质
77分
72分
楼盘户型
88分
81分
交通出行
100分
73分
生活配套
100分
82分
本楼盘
区域均值
瀚恩悦园,位于璧山-璧山区,璧城街道景山路96号(瀚恩公园旁)。瀚恩悦园目前主推的是一期二批次。
社区品质
本楼盘77

住宅共有762套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积11.49万平米,住宅占地面积3.88万平米,小区每户配有1.14个车位。楼盘开发商是重庆瀚恩物业发展有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
重庆瀚恩物业发展有限公司
物业公司
重庆财信物业管理有限公司
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
762户
车位比
1:1.14
楼盘户型
本楼盘88

户型层高约为3.0米,标准层高设计。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅13.54.113.31
餐厅17.34.114.21
主卧11.83.463.4
次卧A9.52.873.31
次卧B62.052.9
厨房6.12.392.56
卫生间51.722.9
主卧卫生间3.72.131.72

*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。

交通出行
本楼盘100
3km内地铁站
6个
地铁线路
轨道交通27号线、重庆云巴示范线
最近地铁站
约1.2公里
1km内公交站
19个
公交线路
璧山203路、璧山807路[临江]、璧山106路、璧山807B路、璧山107路、璧山102路、璧山807路[依凤]
最近公交站
约258米

项目周边有璧山站,小区周边交通很方便,周围有多个公交站,杨柳坝桥站、大旺桥站、璧山汽车站(24队)站等,满足日常居民的出行需求。

生活配套
本楼盘100
学校
49个
医院
11个
购物
2个
公园
9个

医疗配套

璧山区人民医院(已建成投入使用):重庆市璧山区人民医院有两个院区,新院区位于重庆市璧山区璧泉街道双星大道9号。

璧山区妇幼保健院(已建成投入使用):重庆市璧山区妇幼保健院,

小结:项目周边各项配套齐全,其实买房对很多购房者来讲除了商业、交通配套以外,医疗配套也特别重要,家里老人小孩生病,遇见稍微严重一点的就可以直接去医院治疗,所以大型综合性医疗配套就显得尤为重要。

发展规划

作为重庆西战略的门户,璧山区步入了城市发展的快车道。

区位优势,璧山有着承接主城扩张、产业转移的先天优势。璧山位于重庆西部槽谷,从成渝城市圈的版图上看,其往北是北碚、合川、广安、南充等地,往西是永川、大足、往东是九龙坡区、沙坪坝等区域,多线连通渝西地区以及四川东部多个中小型城市,是川渝经济要素交流的重要枢纽,可以说,璧山是重庆之于成渝双城经济圈的桥头堡与门户,具有优越的地理位置。

产业优势,璧山有一定的产业基础,有智能装备、信息技术、生命健康”三大主导产业支撑。

小结:随着重庆西战略的落地,璧山城市的发展格局形成三足鼎立之势,城北的轻轨站前片区,中部的绿岛片区,和南部的高新区;而项目就是坐落于璧山高新区的城南新城,璧山高新区落定以后,大量的产业陆续进入璧山高新区。

楼盘价格

楼盘均价为7100元每平米,低于同区域璧山的住宅楼盘。

用户点评(5)
  •  

    【价格】性价比很高 【户型】方正,赠送面积多 【交通】非常方便 【配套】非常城市 【环境】旁边就是公园,缙云山

    03-16
  •  

    真的不想吐槽了,出了便宜啥子都没得,销售还傲娇的很,在也不来了,谢谢

    2022-11-21
  •  

    看这里都是不追求品质的吧,还不如多点钱看看轻轨站旁边,0238就不错

    2022-11-16
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